Villa in vendita a Castelnovo del Friuli

DESCRIZIONE IMMOBILE

NEW OPEN HOUSE - Prenota la tua visita! A 15 minuti da Spilimbergo, nella tranquilla località di Oltrerugo, a Castelnovo del Friuli, villa bifamiliare intera sviluppata su due livelli, composta da due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso.La proprietà dispone di ampio giardino di 1000 mq, spazi esterni con vista panoramica ed è circondata da terreni di propri... ( leggi di più )

NEW OPEN HOUSE - Prenota la tua visita! A 15 minuti da Spilimbergo, nella tranquilla località di Oltrerugo, a Castelnovo del Friuli, villa bifamiliare intera sviluppata su due livelli, composta da due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso.La proprietà dispone di ampio giardino di 1000 mq, spazi esterni con vista panoramica ed è circondata da terreni di proprietà per 11.742 mq. L'unità più grande, esposta a sud-ovest, al piano terra conta ben 75 mq divisi in ingresso, cucina abitabile, pranzo-soggiorno con caminetto in mattoni dal tocco rustico e accesso diretto al portico.Il primo piano di 45 mq ospita due camere da letto, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. La seconda unità esposta a sud-est, dalle metrature più contenute (piano terra 40 mq - primo piano 55 mq) ospita una cucina con ripostiglio e vano cantina al piano terra, e due camere al piano superiore, una delle quali con terrazzo e affaccio panoramico e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie finestre, che favoriscono l'ingresso della luce naturale. Le finiture sono rilassanti all'epoca della ristrutturazione avvenuta tra il 1980 e l'ultimo ampliamento del 1994 e comprendono: pavimentazioni in cotto e prefinito in legno, serramenti in legno con vetro doppio e scuretti in legno.Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a GPL con bombolone esterno e distribuzione tramite radiatori. Abitabile da subito, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una proprietà con due unità completamente autonome, ambienti indipendenti e spazi esterni da vivere, ideale per accogliere due nuclei familiari. DUE UNITÀ ABITATIVE E INDIPENDENZALe due porzioni ciascuna con ingresso indipendente, cucina e bagno, permettono di disporre di distinti spazi abitativi, mantenendo la comodità di un'unica proprietà.ESPOSIZIONEMeravigliosamente esposta, affaccia totalmente a Sud con una unità che gode ad Est ed una a Ovest.SPAZI ESTERNI E PANORAMASpazi da vivere all'aperto, con una vista aperta sul paesaggio collinare circostante con 12.000 mq di terreno totali, per chi cerca un ambiente riservato con Spilimbergo e i principali servizi facilmente raggiungibili. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 239594
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica G
• Camere da letto 4
• Bagni 2
• Locali 6
• Numero piani 2
• Anno costruzione 1980
• Area 221 m²