DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 331,26 kWh/m² - In una delle zone turistiche più ricercate di Roccaforte Mondovì, precisamente in località Lurisia, famosa per il suo stabilimento termale<br>già certificato scientificamente dal premio Nobel Madame <strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(95, 99, 104);\">Marie Curie</strong> nel 1918, che dimostrò le eccezionali propr... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 331,26 kWh/m² - In una delle zone turistiche più ricercate di Roccaforte Mondovì, precisamente in località Lurisia, famosa per il suo stabilimento termale<br>già certificato scientificamente dal premio Nobel Madame <strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(95, 99, 104);\">Marie Curie</strong> nel 1918, che dimostrò le eccezionali proprietà terapeutiche dell\'acqua <strong style=\"background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(95, 99, 104);\">termale Lurisia</strong>, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato civile al piano piano terreno, libera al rogito, con possibilità di realizzazione una o due unità abitative autonome ed indipendenti.<br>L\'immobile, in perfette condizioni d\'uso, costituisce parte di palazzina, oggetto di recentissimi interventi in materia di efficienza energetica introdotto dal superbonus edilizio pari al 110%.<br>Già sede di attività commerciale tabaccheria/bar ora dismessa, si presenta in buone condizioni d\'uso e gode di un\'ottima esposizione e visibilità con affaccio sulla strada comunale proprio di fronte all\'Hotel Reale, si estende su una superficie catastale di 150 metri quadrati, ben distribuiti su locali luminosi e ben disposti, con già esistenti due bagni, è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori radianti, alimentati dal gas metano. Gli infissi e le finestre in legno con doppi vetri garantiscono un\'ottima tenuta termica e acustica.<br>Completa la proprietà un box auto singolo. Le spese condominiali sono decisamente contenute, avendo l\'immobile due accessi indipendenti e autonomi.<br>In sintesi, una porzione di casa in vendita a Lurisia, Roccaforte Mondovì, con caratteristiche che la rendono un\'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e ben ubicata, particolarmente adatta come casa vacanza o in alternativa come immobile a reddito considerata l\'estrema facilità di ottenere due autonome unità abitative facilmente affittabili in tutti i periodi dell\'anno alle persone che si recano abitualmente a Lurisia per le cure termali. ( leggi di meno )