Villa in vendita a Città Sant'Angelo

DESCRIZIONE IMMOBILE

Immobil Oikos propone in vendita Casale Fontessa, un'affascinante proprietà immersa nelle colline di Città Sant'Angelo, in provincia di Pescara, dove il fascino dell'architettura rurale abruzzese si unisce al comfort e all'eleganza contemporanea. Completamente ristrutturato con lavori ultimati nel 2024, il casolare offre circa 250 mq di superficie interna, suddivisi in tre appartamenti, ed è circ... ( leggi di più )

Immobil Oikos propone in vendita Casale Fontessa, un'affascinante proprietà immersa nelle colline di Città Sant'Angelo, in provincia di Pescara, dove il fascino dell'architettura rurale abruzzese si unisce al comfort e all'eleganza contemporanea. Completamente ristrutturato con lavori ultimati nel 2024, il casolare offre circa 250 mq di superficie interna, suddivisi in tre appartamenti, ed è circondato da 4 ettari di terreno privato, comprendenti un vigneto di 3 ettari, un uliveto di 5.000 mq e una corte di ulteriori 5.000 mq con giardino e piscina.Una proprietà dal carattere autentico, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, tra vigneti, ulivi e paesaggi della campagna italiana, mantenendo al tempo stesso un comodo collegamento con il mare Adriatico, le principali città e gli aeroporti. Il casolare: tradizione e design contemporaneo La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al rispetto dell'identità architettonica dell'edificio. I caratteristici mattoncini a vista, gli elementi rustici e i materiali tradizionali si integrano armoniosamente con soluzioni moderne, creando ambienti eleganti, accoglienti e ricchi di personalità. La proprietà è organizzata in tre appartamenti con accessi indipendenti, una distribuzione particolarmente versatile, ideale sia per accogliere familiari e ospiti sia per sviluppare un'attività ricettiva. Piano terra – Primo appartamento Il primo appartamento è un grazioso bilocale composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da un raffinato equilibrio tra il calore dello stile rustico e la funzionalità del design contemporaneo. Piano terra – Secondo appartamento Sempre al piano terra si trova un trilocale composto da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e un bagno. Il camino dona all'ambiente un'atmosfera calda e suggestiva, rendendo questo appartamento particolarmente piacevole anche nei mesi più freddi. Primo piano – Terzo appartamento Attraverso una scala esterna si raggiunge il terzo appartamento, che occupa interamente il piano superiore del casolare. Questa abitazione si distingue per la generosità degli spazi ed è composta da un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due grandi camere da letto matrimoniali e un bagno. La disposizione degli ambienti e l'indipendenza degli accessi rendono l'intera proprietà estremamente flessibile, permettendo di combinare una residenza principale con appartamenti destinati agli ospiti. Gli spazi esterni: piscina, vigneto e uliveto Uno degli elementi più affascinanti di Casale Fontessa è senza dubbio l'area esterna, un ambiente immerso nel verde e progettato per vivere pienamente la bellezza della campagna abruzzese. Al centro della corte si trova una splendida piscina con trattamento dell'acqua a sale, circondata da spazi dedicati al relax e alla vita all'aria aperta. Un luogo ideale per trascorrere le giornate estive, organizzare pranzi e cene con amici e familiari oppure godersi la tranquillità della proprietà. La tenuta comprende complessivamente 40.000 mq di terreno, così suddivisi: 30.000 mq di vigneto (3 ettari): una vasta superficie vitata che caratterizza il paesaggio della proprietà e ne valorizza l'identità agricola. 5.000 mq di uliveto (0,5 ettari): un'area dedicata agli ulivi, simbolo della tradizione agricola mediterranea. 5.000 mq di corte e giardino (0,5 ettari): un'ampia area esterna che circonda il casolare e comprende la piscina, gli spazi verdi e le zone destinate alla vita all'aperto. Il vigneto e l'uliveto rappresentano un ulteriore valore aggiunto, sia per chi desidera vivere a contatto con la natura sia per chi è interessato a valorizzare la componente agricola della proprietà. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica Casale Fontessa non si distingue soltanto per il... ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 213125
• Contratto Vendita
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica A
• Camere da letto 5
• Bagni 3
• Locali 6
• Anno costruzione 2024
• Area 350 m²