DESCRIZIONE IMMOBILE

A Comunanza, all'interno di una delle zone residenziali più apprezzate del paese, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di recente costruzione che si distingue nettamente per concezione progettuale, livello esecutivo e ricercatezza delle finiture. La posizione è uno dei primi elementi che qualificano la proprietà. La villa sorge infatti nella parte residenziale prelevata rispetto al piano d... ( leggi di più )

A Comunanza, all'interno di una delle zone residenziali più apprezzate del paese, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di recente costruzione che si distingue nettamente per concezione progettuale, livello esecutivo e ricercatezza delle finiture. La posizione è uno dei primi elementi che qualificano la proprietà. La villa sorge infatti nella parte residenziale prelevata rispetto al piano del centro, in un contesto ordinato, tranquillo, particolarmente arioso e luminosissimo, dal quale lo sguardo può aprirsi verso il paesaggio circostante e i Monti Sibillini. Una collocazione capace di coniugare privacy e comodità vista la vicinanza ai principali servizi di Comunanza. L'edificio è stato realizzato in epoca recente da una primaria impresa del territorio, adottando materiali e soluzioni costruttive di livello elevato. Gli attuali proprietari hanno inoltre affiancato al livello distintivo della costruzione, un importante investimento nella scelta delle finiture e nel completamento degli ambienti, privilegiando materiali, componenti ed esecuzioni di assoluto pregio. Ne deriva una proprietà dall'impronta decisamente distintiva, nella quale la cura non è affidata a pochi elementi decorativi, ma attraversa l'intero progetto: proporzioni degli ambienti, organizzazione dei percorsi interni, rapporto tra gli spazi di rappresentanza e quelli più funzionali, scelta dei rivestimenti e attenzione dedicata ai dettagli. È una casa che comunica solidità, pregio e valore. Il portico/giardino introduce alla residenza e crea attorno all'edificio una piacevole fascia di rispetto. Le dimensioni sono tali da consentire di godere dello spazio esterno senza trasformarlo in un'area impegnativa da mantenere: un'estensione naturale della casa, particolarmente gradevole nella bella stagione e perfettamente coerente con il carattere residenziale della proprietà. Entrando al piano terra si accede alla zona giorno la cui distribuzione è stata studiata evitando quell'effetto indistinto tipico di molti grandi open space contemporanei. Le diverse funzioni infatti mantengono invece una propria identità, pur rimanendo strettamente collegate fra loro. La cucina rappresenta uno degli ambienti centrali della casa. Non è concepita come semplice spazio operativo, ma come un vero luogo da vivere quotidianamente. A questa si affiancano la zona pranzo e il soggiorno, componendo un volume articolato, ampio e funzionalmente evoluto. La possibilità di disporre di ambienti autonomi per conversazione, pranzo e cucina rappresenta oggi un pregio sempre meno frequente e consente di vivere la casa con grande libertà, sia nella quotidianità sia in occasione di ospiti e momenti di rappresentanza. Sul medesimo livello trovano posto anche un bagno e uno studio, scelta progettuale particolarmente razionale che permette di sottrarre questi spazi agli ambienti principali e contribuisce a mantenere ordinata e fluida la gestione domestica. Salendo al primo piano si entra nella parte più riservata della villa, destinata alla zona notte. Qui sono state ricavate tre camere da letto e un bagno di dimensioni particolarmente generose, una configurazione particolarmente equilibrata per una residenza familiare di questa categoria. L'organizzazione verticale dell'edificio consente così una separazione molto efficace fra la dimensione più sociale della casa, concentrata al piano terra, e quella privata del livello superiore. Non è una suddivisione puramente distributiva ma rappresenta uno degli aspetti attraverso i quali si percepisce la cura con cui l'abitazione è stata pensata, con spazi dimensionati e gerarchie funzionali adatte a una residenza importante. A completare il fabbricato interviene il piano seminterrato, nel quale trova posto un grande garage, affiancato da ulteriori superfici pertinenziali adibite a seconda cucina, terzo bagno, ulteriore camera da letto, lavanderia separata, dispensa e locale impianti.... ( leggi di meno )