DESCRIZIONE IMMOBILE

VILLA ROMANTICAElegante villa in stile Liberty con parco privato – Fabriano (AN), MarcheA pochi passi dal centro storico di Fabriano, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita “Villa Romantica”, affascinante dimora dei primi del Novecento immersa in un parco privato di circa 817 mq, impreziosito da alberi secolari.Realizzata negli anni Venti, la villa conserva il fascino e le cara... ( leggi di più )

VILLA ROMANTICAElegante villa in stile Liberty con parco privato – Fabriano (AN), MarcheA pochi passi dal centro storico di Fabriano, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita “Villa Romantica”, affascinante dimora dei primi del Novecento immersa in un parco privato di circa 817 mq, impreziosito da alberi secolari.Realizzata negli anni Venti, la villa conserva il fascino e le caratteristiche architettoniche tipiche del periodo Liberty-Romantico, con richiami allo stile eclettico dell'epoca.La proprietà si sviluppa su tre livelli:* Piano interrato: circa 133 mq * Piano terra: circa 133 mq * Primo piano: circa 133 mqper una superficie complessiva di circa 399 mq, oltre alle soffitte e a un ampio garage di circa 90 mq.La villa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di recuperare una dimora storica di grande personalità e reinterpretarne gli spazi secondo le esigenze contemporanee, preservandone al tempo stesso il fascino originario.A corredo dell'annuncio sono stati realizzati alcuni rendering puramente indicativi, pensati per mostrare una possibile interpretazione della villa dopo la ristrutturazione e aiutare a immaginare le straordinarie potenzialità della proprietà.Un ulteriore elemento di interesse per chi sta valutando l'acquisto e la riqualificazione dell'immobile è rappresentato dalle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente per determinati interventi di ristrutturazione e riqualificazione edilizia. Per gli interventi avviati entro la fine del 2026 possono essere disponibili benefici fiscali significativi, la cui effettiva applicabilità e misura dovranno essere verificate in base alla tipologia dei lavori e alla situazione dell'acquirente.Il parco che circonda la villa crea un'oasi verde e riservata pur trovandosi a pochi minuti dai principali servizi cittadini.Fabriano, celebre in tutto il mondo per la sua antica tradizione nella produzione della carta, sorge in una splendida vallata circondata dalle montagne dell'Appennino umbro-marchigiano, in posizione strategica nel cuore dell'Italia centrale e a circa un'ora dalla costa adriatica.Una proprietà dal grande potenziale, ideale come prestigiosa residenza privata, dimora di rappresentanza o progetto ricettivo di charme, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni. IN COLLABORAZIONE CON REXER ( leggi di meno )