DESCRIZIONE IMMOBILE

"Villa Lina"<br>Nel caratteristico pease ciociario di Ferentino, in una zona residenziale e ben collegata, a pochi minuti dall'uscita autostradale (A1), proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino ed uliveto, recintata e in ottimo stato di manutenzione: VILLA LINA.<br>VILLA LINA si sviluppa su due piani oltre alla mansarda.<br>Al piano terra la villa si compone di un salone con cucin... ( leggi di più )

"Villa Lina"<br>Nel caratteristico pease ciociario di Ferentino, in una zona residenziale e ben collegata, a pochi minuti dall'uscita autostradale (A1), proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino ed uliveto, recintata e in ottimo stato di manutenzione: VILLA LINA.<br>VILLA LINA si sviluppa su due piani oltre alla mansarda.<br>Al piano terra la villa si compone di un salone con cucina open space che occupa gran parte della superficie dell'appartamento al piano terra, due ampie camere da letto e un bagno molto grande e un utile ripostiglio-lavanderia. <br>L'appartamento è dotato di molta luce grazie alle ampie finestre-vetrate che creano giochi di luce con le pareti della zona living dai colori molto accesi.<br>L'arredamento moderno e attento ai dettagli contribuisce a creare un'atmosfera distesa e confortevole che dalla zona living si percepisce anche nella camera da letto padronale, dove è stata ricavata una vasca idromassaggio circolare ad incastro molto scenografica e sicuramente unica nel suo genere. <br>La zona living offre un camino (termocamino) che si adatta perfettamente al colore rosso della cucina a vista.<br>Le stanze sono comode e luminose, distribuite armoniosamente seguendo un progetto architettonico volto a dare enfasi alla zona Living, più utilizzata e vissuta. <br>Dal piano terra si accede al primo piano attraverso una scalinata interna ma anche grazie ad un accesso indipendente sul retro della villa.<br>Dal portone centrale sul retro si accede ad un ampio ingresso che comunica con un doppio salone con affaccio sul giardino circostante grazie ad balcone-terrazzino che copre l'intera superficie del salone. <br>Il salone, dotato di un bel camino, porta ad una cucina, ampia e luminosa, altrettanto fornita di camino funzionante, ideata per offrire praticità e dinamismo.<br>Attraverso un piccolo corridoio si raggiungono le due ampie camere con i due bagni.<br>La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 250 mq (piano terra e primo piano) oltre allo spazioso e comodo ambiente della mansarda, raggiungibile attraverso una scalinata in legno molto curata.<br>La zona del sottotetto, dotata di altezze praticabili e perfettamente vivibili offre quattro ampie zone dove è stato ricavato un terzo appartamento.<br>La mansarda offre un ampio salone con tre stanze (da adibire a camera da letto o studio o camera ospiti) e un bagno, oltre ad un ripostiglio molto utile, arredato su misura.<br>Il giardino, perfettamente curato in ogni dettaglio, è caratterizzato di alberi da frutta e gode di un uliveto di circa 1100 Mq. <br>Il terreno pianeggiante si presta bene ad un progetto di piscina (sia interrata che fuori terra). <br>Il giardino posteriore presenta un gazebo e una comoda legnaia mentre la zona anteriore si compone di un ampio terrazzo e di un garage coperto.<br>Gran parte del giardino può essere adibita ad orto per produzione ortaggi a Km 0.<br>Gli impianti sono funzionanti e in buono stato di manutenzione, così come il tetto e gli infissi. <br>La villa è pertanto abitabile da subito.<br>L'arredamento attuale, ben conservato non è incluso nel prezzo di richiesta; tuttavia, qualora d'interesse, potrebbe essere acquistato separatamente.<br>VILLA LINA è la scelta ideale per chi ama la riservatezza delle ville con giardino ma non vuole rinunciare alla vicinanza dei servizi e dei trasporti, a soli 5 minuti di auto.<br>Inoltre la sua posizione, facile da raggiungere, consente di recarsi in 40 minuti a Roma e in poco più di un'ora a Napoli.<br>Soluzione ideale per godersi la "slow life" nel cuore della Ciociaria.<br>Per Informazioni chiamare al numero...oppure... ( leggi di meno )