DESCRIZIONE IMMOBILE

A <strong>Lugaggia-Sureggio</strong> (Comune Capriasca) vendiamo recente e moderno <strong>APPARTAMENTO di 3,5 locali</strong> con <strong>ampio balcone coperto </strong>e con <strong>vista panoramica</strong>, al 2° piano di una recente residenza del 2020, all\'avanguardia in materia di risparmio energetico, a ca. 5 min. d\'auto/bus sia dall\'entrata di Lugano (ca. 3,5 km), che da Tesserete (ca.... ( leggi di più )

A <strong>Lugaggia-Sureggio</strong> (Comune Capriasca) vendiamo recente e moderno <strong>APPARTAMENTO di 3,5 locali</strong> con <strong>ampio balcone coperto </strong>e con <strong>vista panoramica</strong>, al 2° piano di una recente residenza del 2020, all\'avanguardia in materia di risparmio energetico, a ca. 5 min. d\'auto/bus sia dall\'entrata di Lugano (ca. 3,5 km), che da Tesserete (ca. 2 km). Inserita nel verde della valle del fiume Cassarate, questa residenza è fornita di riscaldamento tramite pompa di calore geotermica (acqua-acqua) ed impianto fotovoltaico ad alta efficienza, in sinergia con altre tecnologie, che rendono i consumi prossimi allo ZERO (nZEB: near Zero Energy Building). La posizione garantisce, oltre ad una gradevole vista aperta, praticità e armonia di vivere nel verde, la prossimità di Lugano, infatti la fermata del bus per Lugano è a soli 150 m; scuole, banche, farmacia, supermercati/negozi e bar/ristoranti/, si trovano anche a Tesserete (ca 2 km). Questo appartamento della palazzina di testa <strong>\"E\"</strong> è cosi suddiviso: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista ed uscita sull\'ampio balcone coperto rivolto a SUD, disimpegno notte, bagno con doccia-wc-bidè-lavabo-lava-asciuga e finestra, ampia camera matrimoniale con uscita sul balcone, camera singola con uscita balcone. <strong>Appartamento di ca. 80 mq lordi + il Balcone di ca. mq 40 mq</strong>. <u>Acquistabili separatamente:</u> <strong>1 Posteggio <u>doppi</u>o </strong>con lift-duplicatore (un\'auto sopra l\'altra)<strong> in autorimessa a CHF 90\'000.-</strong>. ed <strong>1 Cantina .</strong> <strong>Spese Condominiali</strong> (incluso riscaldamento, amministrazione, manutenzione, ecc.) di ca. <strong>Chf 250.-/mese.</strong> Aria condizionata (split) e ventilazione meccanica controllata/automatica. Antifurto e video-controllo. <strong>Anche come investimento a reddito in quanto attualmente affittato. </strong>(Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch) ( leggi di meno )