Villa in vendita a Follonica

DESCRIZIONE IMMOBILE

Splendida Villa con vista mare e Piscina a Follonica: Campagna, Mare e IndipendenzaFollonica, Grosseto. A pochissimi minuti dal centro cittadino e dalle splendide spiagge del golfo, proponiamo in vendita una villa indipendente di 166 mq, immersa nella tranquillità della campagna ma a due passi da tutti i servizi. La proprietà, circondata da un parco privato di 2.000 mq, unica unità immobiliare div... ( leggi di più )

Splendida Villa con vista mare e Piscina a Follonica: Campagna, Mare e IndipendenzaFollonica, Grosseto. A pochissimi minuti dal centro cittadino e dalle splendide spiagge del golfo, proponiamo in vendita una villa indipendente di 166 mq, immersa nella tranquillità della campagna ma a due passi da tutti i servizi. La proprietà, circondata da un parco privato di 2.000 mq, unica unità immobiliare divisa con 1 bilocale e 1 quadrilocale , ideale per due nuclei familiari o per generare un'eccellente rendita turistica.? Suddivisione degli Spazi Interni (166 mq totali)La villa è catastalmente e funzionalmente divisa in due appartamenti indipendenti:Quadrilocale principale al primo piano : Ampio e luminoso soggiorno con termocamino, cucina angolo cottura , due camere da letto con cabina armadio e servizio. Bilocale al piano terra : composto dal soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Perfetto per ospiti o affitti brevi. ? L'Oasi Esterna e il RelaxIl vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno, progettato per il massimo del comfort e della convivialità:Piscina privata: Una splendida piscina di 15 x 4,50 metri (profondità costante 1,45 m), ideale per nuotare e rilassarsi in totale privacy. Solarium: Una terrazza solarium di 60 mq con vista mare e panorama di Follonica Zona Barbecue: Un'area attrezzata coperta di ben 50 mq, perfetta per cene all'aperto e ricevimenti. Terreno: 2.000 mq di giardino pianeggiante interamente recintato e curato. ?? Efficienza Energetica e ComfortLa villa è dotata di tecnologie di ultima generazione per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo:Impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di energia e acqua calda. Termocamino collegato all'impianto di riscaldamento. Impianto di aria condizionata presente negli ambienti. ? Dotazioni Extra2 Posti auto coperti all'interno della proprietà. Cancello carrabile indipendente ? Perché scegliere questa villa?Posizione strategica: La pace della campagna maremmana a meno di 5 minuti dal mare e dal centro di Follonica. Versatilità: Perfetta come bifamiliare o come combinazione casa+reddito (attualmente circa 30.000€ annui) Pronta da vivere: Ottimo stato manutentivo e classe energetica efficiente grazie al fotovoltaico. Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita, contattaci subito per perdere questa occasione ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 214854
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica F
• Camere da letto 3
• Bagni 2
• Locali 6
• Numero piani 2
• Area 170 m²