DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - EPgl,nren: 291,11 kWh/m² - Immersa tra le dolci colline della provincia di Parma, questa affascinante residenza a Casatico va oltre la semplice definizione di casa; è una testimonianza vivente di storia, passione e bellezza. Costruita originariamente nei primi anni del 1900, questa dimora è stata generosamente donata alla comunità dalla sua nobile proprietaria, un\'educa... ( leggi di più )

Classe energetica: F - EPgl,nren: 291,11 kWh/m² - Immersa tra le dolci colline della provincia di Parma, questa affascinante residenza a Casatico va oltre la semplice definizione di casa; è una testimonianza vivente di storia, passione e bellezza. Costruita originariamente nei primi anni del 1900, questa dimora è stata generosamente donata alla comunità dalla sua nobile proprietaria, un\'educatrice devota che ha sostenuto l\'istruzione e la cultura. Posizionata in una location privilegiata, la casa è circondata da giardini che offrono tranquillità e bellezza senza tempo. Il piano terra vanta una cucina accogliente, il cuore della casa, e un ampio salone adornato da un suggestivo camino, che rimanda alle tradizioni e al calore conservati in questa dimora. Il salone si apre su un giardino posteriore, un\'oasi verde ideale per il relax, per intrattenere gli ospiti o per cucinare all\'aperto. Un deposito attrezzi e una cucina esterna completano lo spazio, pensati per coloro che amano trascorrere del tempo all\'aria aperta. Al piano terra troverete anche un primo bagno e una cantina, un vero e proprio tesoro per gli appassionati di vino e gastronomia locale. Una scala in legno, realizzata con cura da un artigiano, conduce al piano superiore. Qui, un balcone offre una vista mozzafiato sul Castello di Torrechiara, simbolo di bellezza e storia che domina l\'orizzonte. Il piano superiore ospita una camera spaziosa di circa 30 metri quadrati facilmente divisibile per creare due stanze finestrate, una camera matrimoniale e un secondo bagno con vasca. Quest\'ultimo è accessibile anche da una stanza che può essere trasformata in cabina armadio o spazio di servizio, offrendo flessibilità e versatilità. Nel 2012, questa casa è stata oggetto di un\'attenta e amorevole ristrutturazione, volta a preservare il suo originale fascino rustico, arricchendolo con materiali pregiati. Dotata di caldaia a condensazione già compatibile con pannelli fotovoltaici e impianto a idrogeno, che ha portato l\'indice di prestazione energetica da G a E. Ogni angolo di questa dimora racconta una storia di tradizione e bellezza, offrendo comfort moderni in un\'atmosfera che ricorda epoche passate. L\'ingresso alla proprietà è un\'esperienza unica, con un cancello automatico che conduce al giardino principale, dove troverete spazio per il parcheggio, un portico per serate all\'aperto, un barbecue e un forno per pizza e pane fresco, e un deposito attrezzi con lavandino e doccia, che rendono questa proprietà ancora più speciale. Questa casa non è soltanto una dimora, ma un legame con il passato, una finestra aperta sul paesaggio mozzafiato delle colline, sui vigneti che producono vini di qualità e sul maestoso Castello di Torrechiara. Rappresenta un\'opportunità unica per vivere in un luogo che incarna l\'essenza dell\'Italia, un mix di storia, cultura, paesaggio e tradizione culinaria. Abbraccia questa opportunità e diventa parte di questa straordinaria storia che continua a evolversi. ( leggi di meno )