DESCRIZIONE IMMOBILE

VARESE – PORZIONE IN VENDITA: TRILOCALE + BILOCALE + NEGOZIO + CANTINE A Varese, nella zona di Valle Olona e più precisamente in via Merano n.7, proponiamo in vendita una porzione immobiliare estremamente interessante e versatile, composta da più unità: un appartamento trilocale, un appartamento bilocale, un negozio e 2 cantine. La soluzione si presta a molteplici utilizzi, sia residenziali c... ( leggi di più )

VARESE – PORZIONE IN VENDITA: TRILOCALE + BILOCALE + NEGOZIO + CANTINE A Varese, nella zona di Valle Olona e più precisamente in via Merano n.7, proponiamo in vendita una porzione immobiliare estremamente interessante e versatile, composta da più unità: un appartamento trilocale, un appartamento bilocale, un negozio e 2 cantine. La soluzione si presta a molteplici utilizzi, sia residenziali che commerciali, ed è ideale anche come investimento. Al piano terra, con affaccio diretto su strada, troviamo un negozio con vetrina attualmente adibito a lavanderia. L’ambiente si compone di due locali più servizio e gode di ottima visibilità, risultando adatto per attività commerciali o studi professionali. Sempre al piano terra, all’interno della corte, è presente un appartamento bilocale attualmente locato. L’ingresso è dotato di porta blindata e l’abitazione si sviluppa con un soggiorno con angolo cottura, una camere da letto e un bagno. Dalla camera matrimoniale si accede direttamente a un’area esterna privata, utilizzabile come cortile, giardino e posto auto. I serramenti sono in legno con doppio vetro. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento ed è perfetto per giovani coppie o persone con difficoltà motorie. Al primo piano si sviluppa invece un ampio trilocale, composto da un grande soggiorno, zona pranzo con cucinotto separato, due camere da letto di generosa metratura e un bagno. A inizio 2025 è stata installata una nuova caldaia a condensazione, più efficiente e moderna, che serve entrambi gli appartamenti e anche il negozio. La posizione è il vero punto di forza: via Merano si trova in una zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di Varese e con rapido accesso alla rete autostradale. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, palestre, il centro commerciale Iper Belforte, le poste, banche e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca una casa funzionale, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in un’area in fase di riqualificazione urbana, valorizzata anche dagli interventi recenti presso le vicine Scuole Manfredini. PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L\'ACQUISTO? E\' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA\' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI. ( leggi di meno )