DESCRIZIONE IMMOBILE

RIF:NP057-17 Locale Commerciale con Potenziale diventare Residenziale a Gattatico (RE) – Zona Taneto Spazio versatile, luminosità unica e facilità di parcheggio Se cerchi la sede ideale per la tua attività professionale o un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa, ti proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat. Catastale C/1) di circa 117 mq. L\'immobile si trova al piano terra di... ( leggi di più )

RIF:NP057-17 Locale Commerciale con Potenziale diventare Residenziale a Gattatico (RE) – Zona Taneto Spazio versatile, luminosità unica e facilità di parcheggio Se cerchi la sede ideale per la tua attività professionale o un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa, ti proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat. Catastale C/1) di circa 117 mq. L\'immobile si trova al piano terra di un curato condominio di 3 piani, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Punti di Forza dell\'Immobile Zero Stress Parcheggio, Ampia disponibilità di sosta gratuita proprio davanti all\'ingresso. Un vantaggio imbattibile per te, per i tuoi collaboratori e per i tuoi clienti. Luminosità Straordinaria: Grandi vetrate disposte su 3 lati che inondano lo spazio di luce naturale. Accessibilità Totale: Situato al piano terra, completamente privo di barriere architettoniche e dotato di doppio ingresso indipendente. Privacy e Comfort: Il contesto riservato garantisce la massima tranquillità, rendendolo perfetto per attività che richiedono concentrazione o discrezione. Caratteristiche Interne Ampio open space facilmente divisibile Zona laboratorio/retro-negozio Doppi servizi recentemente ristrutturati Altezza soffitti: 3 metri Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi Potenzialità d\'Uso 1. Studi Professionali, Laboratori e Showroom Grazie alla configurazione flessibile e al carico/scarico merci agevole, lo spazio è ideale per: Studi medici, fisioterapisti, logopedisti o veterinari. Studi associati, architetti, commercialisti e consulenti. Showroom o laboratori artigianali. 2. Cambio di Destinazione d\'Uso: Il tuo Moderno Loft Soluzione abitativa unica, ampia e totalmente personalizzabile. Questo immobile offre un ottimo potenziale per il cambio di destinazione d\'uso in residenziale. Può diventare esclusivo e moderno appartamento open-space al piano terra, con zona living di design, cucina abitabile e finiture contemporanee. Scheda Tecnica Categoria Catastale attuale: C/1 Piano: Terra (senza barriere architettoniche) Stato: Libero / Buono Spese condominiali: Molto contenute (circa 50 €/mese) Non perdere tempo, contattaci per una visita! Telefono: 320 6178372, 0521 805973 (Nota: Le immagini con arredo moderno ed eleganti finiture interne rappresentano un\'ipotesi di ristrutturazione e rendering fotorealistico al solo scopo illustrativo del potenziale dell\'immobile). ( leggi di meno )