DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 486,91 kWh/m² - Per vivere l’indipendenza in tutta tranquillità, senza rinunciare alle comodità del centro cittadino e di tutti i servizi, Vi proponiamo questa affascinante Villa storica risalente agli inizi del Novecento ed immersa in un giardino di oltre 2.000 metri quadrati. Varcata la porta d’ingresso, accessibile dal fronte, si percepiscono subito i rim... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 486,91 kWh/m² - Per vivere l’indipendenza in tutta tranquillità, senza rinunciare alle comodità del centro cittadino e di tutti i servizi, Vi proponiamo questa affascinante Villa storica risalente agli inizi del Novecento ed immersa in un giardino di oltre 2.000 metri quadrati. Varcata la porta d’ingresso, accessibile dal fronte, si percepiscono subito i rimandi storici che offre la proprietà. Disposta su due livelli fuori terra, oltre al piano sottotetto e al piano cantinato, i locali si presentano maestosi, grazie agli alti soffitti e alle generose dimensioni dei vani. L\'atrio, con i meravigliosi pavimenti policromi “a marmetta” dell’epoca, ci invita ad accedere al salotto/sala da pranzo ed a un silenzioso salotto/studio che accoglie per piacevoli conversazioni o momenti di lettura, a seguire la cucina abitabile ed il bagno del piano. Dalla scala interna, allestita in marmo rosa e con ringhiera e mancorrente ancora dell’epoca, accediamo al primo piano composto da atrio, di disegno identico a quello del piano sottostante, tre camere da letto e bagno al piano; i pavimenti sono ancora quelli originali, in cotto verniciato; dall’atrio si accede anche alla terrazza posta sul fronte dell’edificio, affacciata sul giardino ed impreziosita da una balaustra decorata con motivi floreali. Salendo ancora dal vano scala si giunge alla cosiddetta ‘torretta’, ove si trova un’ampia stanza con pavimentazione in cotto ed infissi originali, di norma, anch’essa adibita a camera da letto; da qui possiamo inoltre accedere alla mansarda/sottotetto, di circa 90 mq., dalla quale si esce su un\'ampia terrazza, con balaustra originaria ‘a colonnine’, posta sulla sommità dell’edificio ed affacciata, per tre lati, sul fronte nord del circostante giardino. Le cantine hanno accesso, in ambo i casi con porta e portone dell\'epoca, sia dal piano primo che dall’esterno dell’edificio e sono composte da diversi vani di ampia metratura, tra cui il locale caldaia, tutti finestrati con infissi a ‘bocca di lupo’ ed inferriate d’epoca. LA DEPENDANCE Costituisce un corpo di fabbrica autonomo ed indipendente rispetto alla villa; originariamente destinato a casa del custode, stalletto del cavallo, ricovero della carrozza e fienile; è composto di due piani; la struttura portante del tetto è di recente e completa ristrutturazione, con cordolo in cemento armato e soffitto a tavelloni, in laterizio; ad oggi presenta, al piano terra, da un lato, due vani con soffitti originali ‘a portichetto’ di laterizio, adibiti a garage e ricovero attrezzi, con i rispettivi portoni in legno a doppia anta, e, dall’altro lato, ingresso alla prima stanza ed al piccolo disbrigo di quello che fu l’appartamento del personale, nonché, tramite scala interna, alla seconda ed ampia camera (a tre finestre) dell’originario appartamento di servizio; da quest’ultimo vano, seppur tramite apertura grezza nel muro di separazione interno, si accede all’ancora più ampio spazio che fu utilizzato per il ricovero della fienagione; tutti i locali godono di impianto di illuminazione e piccolo quadro elettrico di derivazione dedicato. Il respiro antico ed elegante che permea l\'abitazione ne fa uno spazio armonico e dalla spiccata personalità a cui l’abitato di San Benedetto, ed il vicino capoluogo di Mantova, fanno da testimoni con la loro storia millenaria e radiosa. ( leggi di meno )