Villa in vendita a Lusciano

DESCRIZIONE IMMOBILE

LUSCIANO – VIA DELLE ORCHIDEE SE CERCHI UNA VILLA GIÀ PRONTA, QUESTA NON FA PER TE. SE VUOI CREARLA, CONTINUA A LEGGERE. Questa proprietà non va giudicata per come si presenta oggi. Va osservata pensando a ciò che può diventare domani. Perché di appartamenti da 80 o 100 m² se ne trovano tanti. Ma una villa completamente indipendente, libera su quattro lati e con 200 m² abitativi disposti su un un... ( leggi di più )

LUSCIANO – VIA DELLE ORCHIDEE SE CERCHI UNA VILLA GIÀ PRONTA, QUESTA NON FA PER TE. SE VUOI CREARLA, CONTINUA A LEGGERE. Questa proprietà non va giudicata per come si presenta oggi. Va osservata pensando a ciò che può diventare domani. Perché di appartamenti da 80 o 100 m² se ne trovano tanti. Ma una villa completamente indipendente, libera su quattro lati e con 200 m² abitativi disposti su un unico livello, è tutta un'altra storia. Siamo a Lusciano, in Via delle Orchidee, a pochi minuti da Viale Olimpico, da Aversa e dall'uscita dell'Asse Mediano Aversa Sud. Qui non stai acquistando soltanto una casa. Stai scegliendo fra due progetti differenti. PRIMO PROGETTO: UNA GRANDE CASA PER LA TUA FAMIGLIA L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano rialzato: nessun ambiente frammentato su più livelli, nessuna scala da affrontare ogni giorno. Circa 200 m² con un'importante zona living, terrazzi, quattro camere da letto e tre bagni. Spazio vero, quello che permette a ogni componente della famiglia di avere il proprio ambiente senza rinunciare ai momenti da vivere insieme. All'esterno, la villa è circondata su tutti e quattro i lati da una superficie privata da trasformare in giardino, area relax, zona pranzo all'aperto o spazio dedicato ai figli e agli amici. SECONDO PROGETTO: DUE FAMIGLIE, UN'UNICA PROPRIETÀ Le dimensioni e la distribuzione del piano rialzato permettono di valutare la realizzazione di due abitazioni indipendenti. Una soluzione ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini conservando la propria autonomia, oppure per chi vuole abitare in una parte della villa e destinare l'altra a investimento. Al piano seminterrato è presente un deposito di circa 110 m², attualmente locato a 500 euro mensili, per una rendita complessiva di 6.000 euro all'anno. Puoi decidere di mantenerlo locato e continuare a incassare la rendita oppure recuperarlo per ampliare la casa. Il deposito, infatti, era precedentemente parte integrante dell'abitazione ed è separato da una parete: abbattendola può essere nuovamente accorpato, restituendo alla villa una superficie ancora più importante. E poi c'è il box. Non un semplice posto dove parcheggiare l'auto, ma un ambiente di circa 135 m², completamente distinto dal deposito. Uno spazio capace di ospitare più vetture, moto, attrezzature, un'area professionale oppure tutto ciò a cui oggi sei costretto a rinunciare per mancanza di spazio. Completano la proprietà una caratteristica taverna con camino e un sottotetto praticabile, ma non abitabile, utilizzabile come ulteriore superficie accessoria. SÌ, LA VILLA È DA RISTRUTTURARE. ED È PROPRIO QUI CHE SI NASCONDE L'OPPORTUNITÀ. Non dovrai adattarti alle scelte fatte da qualcun altro. Potrai decidere tu la distribuzione, i materiali, lo stile e il modo in cui vivere ogni ambiente. Abbiamo inserito nell'annuncio alcune immagini render non per nascondere lo stato attuale, ma per mostrare una delle possibili trasformazioni della proprietà. I render hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono un progetto esecutivo. 200 m² abitativi su un unico livello. 110 m² di deposito già a reddito. 135 m² di box auto. Spazio esterno su quattro lati. Una sola proprietà, due possibilità completamente diverse. Se cerchi una casa già decisa da altri, probabilmente non è quella giusta. Se invece stai cercando indipendenza, grandi metrature e la libertà di realizzare un progetto costruito intorno alla tua famiglia, allora questa villa merita di essere vista. Contattaci e vieni a scoprire non soltanto ciò che è oggi, ma soprattutto ciò che può diventare. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 178120
• Contratto Vendita
• Piano Ammezzato
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica Non dichiarata
• Camere da letto 4
• Bagni 6
• Locali 10
• Numero piani 1
• Anno costruzione 1990
• Area 700 m²