DESCRIZIONE IMMOBILE

VILLA “LIBRI D'AUTORE”NUOVO IMPORTANTE RIBASSO – OGGI A € 390.000Villa completamente ristrutturata con circa 2 ettari di terreno nel cuore verde dell'UmbriaAgello di Magione (PG) – NUOVO PREZZO € 390.000UN'OCCASIONE DA NON PERDERENuovo importante ribasso di prezzo per Villa “Libri d'Autore”.La proprietà, inizialmente proposta sul mercato a € 570.000, è stata oggetto nel tempo di diversi e progress... ( leggi di più )

VILLA “LIBRI D'AUTORE”NUOVO IMPORTANTE RIBASSO – OGGI A € 390.000Villa completamente ristrutturata con circa 2 ettari di terreno nel cuore verde dell'UmbriaAgello di Magione (PG) – NUOVO PREZZO € 390.000UN'OCCASIONE DA NON PERDERENuovo importante ribasso di prezzo per Villa “Libri d'Autore”.La proprietà, inizialmente proposta sul mercato a € 570.000, è stata oggetto nel tempo di diversi e progressivi ribassi, fino ad arrivare all'attuale richiesta di € 390.000.Un riposizionamento importante che rende oggi questa proprietà un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera acquistare in Umbria una villa di campagna completamente ristrutturata, sia strutturalmente che internamente, con grandi spazi e circa 2 ettari di terreno.La proprietà comprende circa 320 mq di villa, 6 camere da letto, un annesso di circa 45 mq e circa 20.000 mq di terreno e parco privato.Inoltre, la proprietà risulta catastalmente in regola e, sulla base della documentazione disponibile, non risultano abusi edilizi.Ci sono case che si visitano. E poi ci sono luoghi che si ricordano.Villa “Libri d'Autore” è uno di questi.Una dimora ricca di fascino e carattere, resa ancora più particolare dalla sua storia: per anni è stata il rifugio di un celebre scrittore inglese, che scelse la tranquillità e la bellezza di questo angolo d'Umbria per vivere, trovare ispirazione e dedicarsi alla scrittura delle sue opere.COMPLETAMENTE RISTRUTTURATAUno dei grandi punti di forza della proprietà è il suo stato di conservazione.La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato sia la parte strutturale dell'edificio sia tutti gli spazi interni, preservando al tempo stesso il fascino e gli elementi caratteristici delle tradizionali dimore di campagna umbre.Una caratteristica particolarmente importante per chi desidera acquistare una proprietà di charme già ristrutturata e pronta da vivere, senza dover affrontare gli importanti interventi spesso necessari negli immobili di campagna.LA VILLALa residenza principale si sviluppa su due livelli collegati internamente, per una superficie complessiva di circa 320 mq.Al primo piano ci accoglie un ampio ed elegante salone impreziosito da uno splendido camino inglese d'epoca.Sullo stesso livello troviamo un secondo soggiorno, la cucina, due camere da letto, un bagno e un grande terrazzo panoramico, ideale per godere della tranquillità e della vista sulla campagna circostante.Il piano terra è dedicato soprattutto alla convivialità e al rapporto con gli spazi esterni.Una grande cucina si apre direttamente sullo spazioso pergolato, creando una piacevole continuità tra la casa e il giardino: lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.Dalla cucina si accede al soggiorno e al tinello, dove troviamo un secondo e suggestivo camino originale d'epoca, fatto arrivare appositamente dall'Inghilterra.Il piano ospita inoltre quattro camere da letto, due bagni e una piacevole zona benessere con autentica sauna finlandese, spogliatoio e doccia.IL FASCINO DELL'AUTENTICA CASA UMBRALa ristrutturazione ha saputo preservare l'anima della proprietà.Gli interni conservano pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle, elementi in marmo e dettagli originali, creando ambienti caldi e accoglienti.A questi elementi tradizionali si affiancano comfort moderni, tra cui infissi in legno con doppi vetri e impianto con pompe di calore.Il risultato è una dimora capace di unire il fascino dell'architettura rurale umbra alla funzionalità di una casa completamente ristrutturata.CIRCA 2 ETTARI DI VERDE E PRIVACYAll'esterno, Villa “Libri d'Autore” è circondata da circa 20.000 mq di terreno e parco, in parte recintato, con alberi ad alto fusto, piante da frutto, arbusti e roseti.Un contesto riservato e tranquillo, immerso nella natura ma comodamente accessibile e a breve distanza dal centro abitato.Il grande pergolato rappresenta... ( leggi di meno )