Villa in vendita a Magliano Alfieri

DESCRIZIONE IMMOBILE

🏡 Magliano Alfieri (Fraz. Sant'Antonio) – Nuove Ville Unifamiliari su Unico Livello in Classe A4 In esclusiva di vendita, proponiamo un nuovo ed esclusivo intervento residenziale che prevede la realizzazione di 3 ville unifamiliari indipendenti, inserite all'interno di un elegante complesso di nuova concezione (composto in totale da 10 unità, di cui 7 già in fase di ultimazione). 📍 Posizion... ( leggi di più )

🏡 Magliano Alfieri (Fraz. Sant'Antonio) – Nuove Ville Unifamiliari su Unico Livello in Classe A4 In esclusiva di vendita, proponiamo un nuovo ed esclusivo intervento residenziale che prevede la realizzazione di 3 ville unifamiliari indipendenti, inserite all'interno di un elegante complesso di nuova concezione (composto in totale da 10 unità, di cui 7 già in fase di ultimazione). 📍 Posizione strategica: Situato nella comoda frazione di Sant'Antonio di Magliano Alfieri, a pochissimi chilometri da Alba e vicino a tutti i principali servizi. L'intervento gode di una vista suggestiva con il magnifico Castello di Magliano Alfieri a fare da sfondo. 🔑 Caratteristiche Principali Tutte le ville sono concepite per offrire il massimo comfort abitativo sviluppato sia su un unico livello che su due livelli spaziosi e funzionali: Lotto di terreno: Circa 500 mq per ciascuna unità, con giardino privato totalmente recintato e pavimentazione esterna in autobloccante. Zona Giorno: Ampio e luminoso ingresso open space con zona living e cucina. Zona Notte: Disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni. Pertinenze e Servizi: <li class="ql-indent-1">Garage doppio affiancato all'abitazione <li class="ql-indent-1">Cantina <li class="ql-indent-1">Locale tecnico <li class="ql-indent-1">Sottotetto ad uso sgombero 🍃 Efficienza Energetica & Impiantistica d'Avanguardia Costruite secondo i più elevati standard tecnologici per garantire risparmio energetico e massimo comfort: Classe Energetica A4 – Impianto Full Electric Impianto Fotovoltaico da 4 kW dedicato Riscaldamento a pavimento gestito da Pompa di Calore Predisposizioni incluse: <li class="ql-indent-1">Impianto di Aria Condizionata <li class="ql-indent-1">VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) <li class="ql-indent-1">Impianto Antifurto 📅 Tempistiche di Cantiere Inizio lavori: Settembre 2026 Consegna prevista: Fine 2027 '„¹ï¸ Nota sulle immagini: Le foto pubblicate nell'annuncio sono in parte rendering di progetto e in parte immagini reali relative alle ville già edificate nel medesimo complesso.📞 Prenota la tua visita o un appuntamento in ufficio! Trattandosi di un intervento gestito in esclusiva, ti invitiamo a contattarci per consultare i capitolati, personalizzare le finiture interne e prenotare la tua nuova villa. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 177479
• Contratto Vendita
• Piano Terra
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica A
• Camere da letto 3
• Bagni 2
• Locali 5
• Numero piani 1
• Anno costruzione 2026
• Area 170 m²