Villa in vendita a Manerba del Garda

DESCRIZIONE IMMOBILE

Rif.: MS-003-180 Villa di pregio con meravigliosa vista lago, 3 appartamenti per gli ospiti, ampio garage e piscina in posizione unica a Manerba del Garda. Tra il porto torchio, la rocca di Manerba e il centro del paese in un suggestivo giardino ben piantumato di circa 3.500 mq è stata edificata tra il 2008 e il 2009 una delle Ville più belle del lago, caratterizzata da un design con tratti e fini... ( leggi di più )

Rif.: MS-003-180 Villa di pregio con meravigliosa vista lago, 3 appartamenti per gli ospiti, ampio garage e piscina in posizione unica a Manerba del Garda. Tra il porto torchio, la rocca di Manerba e il centro del paese in un suggestivo giardino ben piantumato di circa 3.500 mq è stata edificata tra il 2008 e il 2009 una delle Ville più belle del lago, caratterizzata da un design con tratti e finiture tradizionali misto a modernità e vetrate. La villa si suddivide in tre livelli di ampia metratura dove il principale di circa 250 mq è quello più in alto, raggiungibile sia internamente che esternamente dallo scenografico giardino, dal quale si può godere di una delle viste lago più caratteristiche della zona: è possibile ammirare sia il golfo di Manerba del Garda - San Felice del Benaco dove in centro troviamo l'isola del Garda, sia vista sul basso lago dove è possibile vedere la penisola di Sirmione. A questo piano troviamo grande soggiorno-sala pranzo con vista lago, portico, giardino e piscina (anch'essa vista lago), cucina principale e cucina di servizio, camera padronale con cabina armadio e bagno vista lago con vasca e doccia, secondo bagno, altre 2 camere e torretta con vista a 360° al piano primo. Nel piano intermedio (semi-interrato), di circa 388 mq, troviamo lavanderia, locale tecnico e 3 appartamenti (monolocale, ampio bilocale, bilocale con cucina separata) appena ultimati per ospiti e amici. Il piano Interrato di circa 275 mq, a livello della strada ingressiva, è composto da ampio garage di circa 135 mq netti, cantina, locale tecnico e locale rustico trasformabile in spa o palestra o ulteriore cantina/deposito. Esternamente possiamo trovare deposito/porticato di circa 30 mq, servitù pedonale a favore per raggiungere più agevolmente il centro e servitu a sfavore di transito pedonale e carraio per 2 fondi vicini a carico dello strada ingressiva. Finiture ricercate e di pregio in ogni ambiente, controllo domotico tramite sistema knx, riscaldamento a pavimento e climatizzazione nelle camere, telecamere, marmi e parquet ricercati, fotovoltaico per circa 15 kw/h + batteria di accumulo e tanto altro. Immobile unico e introvabile. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 177239
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica Non dichiarata
• Camere da letto 6
• Bagni 5
• Locali 10
• Numero piani 3
• Anno costruzione 2009
• Area 792 m²