Villa in vendita a Masio

DESCRIZIONE IMMOBILE

Residenza storica del XVII secolo con agriturismo, maneggio e scuderie tra Alessandria e Asti Nel paesaggio collinare del Basso Monferrato, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa dimora seicentesca oggetto di accurato restauro. La proprietà si sviluppa all'interno di un parco curatissimo e beneficia di un contesto naturale di assoluta tranquillità, con vista aperta... ( leggi di più )

Residenza storica del XVII secolo con agriturismo, maneggio e scuderie tra Alessandria e Asti Nel paesaggio collinare del Basso Monferrato, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa dimora seicentesca oggetto di accurato restauro. La proprietà si sviluppa all'interno di un parco curatissimo e beneficia di un contesto naturale di assoluta tranquillità, con vista aperta su campi e noccioleti. Distribuzione degli spazi Residenza: L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli, completata da una caratteristica torre su quattro piani. Il recupero conservativo ha salvaguardato materiali originali di pregio come pavimenti d'epoca, lacerti di affreschi, camini storici, integrandoli con aggiornamenti impiantistici contemporanei per comfort e sicurezza. La superficie complessiva di circa 1.000 mq include ampi saloni di rappresentanza al piano terra, 14 camere e 10 bagni, con spazi modulabili per suite, aree hospitality e uffici direzionali. Completano la parte residenziale locali di servizio (guardaroba, depositi, lavanderia e vani tecnici) che agevolano l'operatività quotidiana e l'eventuale gestione ricettiva. Cantina: ambiente scenografico di circa 200 mq al piano seminterrato, ideale per degustazioni, eventi privati ed esposizioni. La conformazione e le proporzioni la rendono adatta sia a uso conviviale sia a funzioni rappresentative con service dedicato. Aree esterne: parco a prato di ca. 10.000 mq attorno alla residenza, noccioleto di ca. 10.000 mq con 360 piante (Tonda Gentile piemontese) in produzione e seminativo di ca. 10.000 mq. L'assetto degli spazi garantisce privacy, percorsi funzionali e scenografie naturali per eventi all'aperto. Aree equestri: maneggio coperto con tribune, 32 box organizzati in quattro blocchi, tondino illuminato, campo in sabbia con irrigazione a pioggia e paddock. Distanze e collegamenti Alessandria: 20–25 min in auto; Asti: 30 min Caselli A21 (Alessandria Ovest / Felizzano): 10–15 min Stazioni FS (Alessandria / Asti): 20–30 min Aeroporti (Torino / Milano Linate): 70–90 min La proprietà, grazie alla duplice vocazione residenziale e ricettiva, si presta a residenza privata di rappresentanza con scuderie, agriturismo con attività equestre e organizzazione eventi, o a centro equestre specializzato. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 217691
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica G
• Camere da letto 14
• Bagni 10
• Locali 20
• Numero piani 4
• Anno costruzione 1600
• Area 3000 m²