Villa in vendita a Massarosa

DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/12/2026 Il ... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà sulla villa con terreni e manufatti pertinenziali, oltre ai diritti di 1/1 dell'enfiteuta su una piccola presella di terreno di circa 560 mq Massarosa, Via del Monticello, in posizione collinare immersa nel verde: villa padronale di categoria di lusso con parco, terreni e manufatti pertinenziali, oggi in stato di abbandono e da ristrutturare. La villa si sviluppa su tre piani sfalsati fuori terra oltre a un piano seminterrato, collegati da due vani scala e ascensore interno, per circa 980 mq di zona abitabile (superficie commerciale complessiva circa 1.240 mq): - piano seminterrato: soggiorno, sala da biliardo, studio con bagno, cucina, tinello, cinque cantine, caveau con porta blindata, ripostigli, locali pompe, bagni, docce, spogliatoi e locale termico, oltre a un piccolo appartamento indipendente con ingresso-soggiorno-cucina e bagno; - piano terra: ingresso, ampia sala, due soggiorni, studio, due cucine, tinello, camera con bagno e stanza armadi, servizi, porticato e terrazzi esterni; - piano primo: quattro camere con bagno personale, due studi, ripostigli, ballatoi e due ampie terrazze; - piano secondo: mansarda, ripostiglio, w.c., terrazza coperta e terrazza. Terrazzi per complessivi circa 400 mq. Completano il compendio due locali ad uso deposito, locali tecnici (serbatoio dell'acqua, due centrali elettriche, cabina ENEL) e un parco/terreno di circa 19.000 mq catastali, oggi infestato da rovi, con barbecue e piccolo pollaio in legno; inclusi anche i diritti dell'enfiteuta su una piccola presella di terreno di circa 560 mq facente parte del parco. Scarse condizioni di manutenzione (nessun problema di stabilità); utenze chiuse e impianti (riscaldamento autonomo, elettrico, ascensore) privi di certificazioni e di funzionamento non verificabile. Privo di APE. Immobile libero da persone. Regolarità: concessione in sanatoria (condono) rilasciata; non sono stati rintracciati titoli per pollaio, barbecue con canna fumaria e per alcune sistemazioni esterne (camminamenti, viabilità, recinzioni, cancelli): l'eventuale sanatoria resta a carico dell'aggiudicatario. Liquidazione giudiziale – lotto 9 – vendita senza incanto in modalità telematica sincrona mista il 16/12/2026 ore 11:00 (offerte entro le ore 12:00 del 15/12/2026); prezzo base € 418.500, offerta minima € 313.875, rilancio minimo € 2.000, cauzione 10% del prezzo offerto. Oltre IVA se dovuta o imposte di legge. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione,... ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 233285
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Classe energetica Non dichiarata
• Camere da letto 5
• Bagni 8
• Locali 20
• Area 980 m²