DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - EPgl,nren: 400,42 kWh/m² - Ad Oira di Nonio, Proponiamo in vendita esclusiva incantevole immobile con affaccio sul lago d\'Orta; Questa splendida proprietà si trova alla fine di una via che conduce alla sponda del Lago in una zona estremamente privilegiata, rilassante e riservata, vero rifugio dalla frenetica vita di città. L\'immobile è sviluppato principalmente su un l... ( leggi di più )

Classe energetica: F - EPgl,nren: 400,42 kWh/m² - Ad Oira di Nonio, Proponiamo in vendita esclusiva incantevole immobile con affaccio sul lago d\'Orta; Questa splendida proprietà si trova alla fine di una via che conduce alla sponda del Lago in una zona estremamente privilegiata, rilassante e riservata, vero rifugio dalla frenetica vita di città. L\'immobile è sviluppato principalmente su un livello: attualmente al primo piano troviamo un appartamento quadrilocale composto da disimpegno che unisce la zona giorno alla zona notte e il doppio soggiorno con cucina a vista inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre affacciate direttamente sul lago. Un lungo balcone percorre due facciate della casa offrendo una spettacolare vista del lago, del pontile pubblico e di tutta la proprietà che si estende per 2200 mq. La zona notte è costituita da bagno con vasca idromassaggio, due camere da letto, una matrimoniale balconata e una singola, entrambe con affaccio sul lago; vi immaginate svegliarvi al mattino e godere di questa vista? Il modo più entusiasmante di iniziare la giornata! Il sottotetto è raggiungibile con comoda scala interna, accedendo ad uno spazio comodo attualmente utilizzato come ripostiglio, eventualmente trasformabile, date le altezze, in un ulteriore appartamento. A lato dell\'appartamento, lungo il balcone è presente un ulteriore locale con piccolo bagno di servizio facilmente recuperabile come monolocale. Al piano terreno troviamo una tettoia di notevoli dimensioni dove poter parcheggiare le auto e un magazzino di circa 180mq che può essere anch\'esso adibito a garage. L\'appartamento è già a reddito come B&B, molto richiesto dai turisti stranieri in estate; investendo del capitale l\'intera proprietà può essere trasformata in una grande struttura B&B generando importanti profitti oppure ristrutturata e utilizzata come seconda casa estiva o dimora residenziale tutto l\'anno. A pochi passi dalla proprietà vi è un piccolo pontile pubblico, molto amato dalle persone del posto per godersi un momento di relax in riva al lago, ma la vera perla di questa proprietà è la darsena privata: a pochi passi dalla casa è infatti possibile raggiungere il proprio posto barca e la boa poco distante. \"le finestre della tua casa saranno il più bello dei quadri\" ( leggi di meno )