DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 156,73 kWh/m² - Affacciata in una posizione privilegiata in una tranquilla strada a fondo chiuso, questa splendida villa singola in vendita a Cologno al Serio si presenta come un\'opportunità imperdibile per chi cerca un\'abitazione spaziosa e pronta da abitare. Costruita nel 1980, la proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito e si sviluppa su un... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 156,73 kWh/m² - Affacciata in una posizione privilegiata in una tranquilla strada a fondo chiuso, questa splendida villa singola in vendita a Cologno al Serio si presenta come un\'opportunità imperdibile per chi cerca un\'abitazione spaziosa e pronta da abitare. Costruita nel 1980, la proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito e si sviluppa su una superficie totale di 322 M², distribuita su più livelli. [A pr: 108,90 mq + Portico 51,70 mq + Balconi 18,40 mq] [A pp: Solaio 58,20 mq + Balcone 9,50 mq ] [A t: Abitazione 102,00 + Centrale 12,30 mq + Ripostiglio 38,30 mq + Giardino 1000 mq + Box 26,30 mq + Ripostiglio vicino al box 32,30 mq + vano scala 15,40 mq] L\'ingresso principale conduce ad un ampio portico, ideale per rilassarsi all\'aperto, e si accede poi al luminoso soggiorno con camino, perfetto per accogliere ospiti o per trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti e dispone di un pratico ripostiglio adiacente. Un disimpegno conduce alla camera da letto principale, che gode di un balcone privato, e al bagno principale con vasca da bagno. Una seconda camera da letto con balcone è presente sullo stesso livello. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove si trovano una cantina, un wc, un locale di sgombero, una lavanderia, la centrale termica, una dispensa. Inoltre, la presenza di un box auto singolo, una cantina e un magazzino garantiscono ulteriore praticità e spazio di stoccaggio. Il solaio, con un\'altezza di 2.70 metri, da personalizzare, ideale per luogo relax, spazio giochi, ufficio che dire in base alle proprie esigenze. Lo stato di conservazione di questa villa è ottimo. L\'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre un sistema di allarme è presente per garantire la sicurezza della proprietà. Il giardino privato che circonda la proprietà è un\'oasi di pace e tranquillità, perfetta per godersi momenti di relax all\'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Questa villa singola è l\'ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e pronta da abitare immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali. Non perdere l\'opportunità di vivere in un ambiente unico ed elegante come questa villa a Cologno al Serio. CLASSE ENERGETICA: D 156.73 KWh/m2qa Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. ( leggi di meno )