Villa in vendita a Noviglio

DESCRIZIONE IMMOBILE

INTERO FABBRICATO INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO PRIVATO\n\nEX SEDE DELL'ANTICA TRATTORIA GERLI - EDIFICIO DI ORIGINE CINQUECENTESCA\n\nUna proprietà dal fascino storico, immersa nel verde, con ampie metrature e interessanti potenzialità di riqualificazione e valorizzazione.\n\nIn un contesto tranquillo e riservato, a soli 10 minuti da Trezzano sul Naviglio e circa 20 minuti da Milano, proponiam... ( leggi di più )

INTERO FABBRICATO INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO PRIVATO\n\nEX SEDE DELL'ANTICA TRATTORIA GERLI - EDIFICIO DI ORIGINE CINQUECENTESCA\n\nUna proprietà dal fascino storico, immersa nel verde, con ampie metrature e interessanti potenzialità di riqualificazione e valorizzazione.\n\nIn un contesto tranquillo e riservato, a soli 10 minuti da Trezzano sul Naviglio e circa 20 minuti da Milano, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente, un tempo sede della storica Antica Trattoria Gerli, le cui origini risalgono al 1500.\n\nLa proprietà conserva il fascino delle costruzioni di un tempo e rappresenta un'interessante opportunità per privati, imprese e investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici possibilità di utilizzo.\n\nIl fabbricato principale, di circa 700 mq distribuiti su due livelli, è così composto:\n\nPiano terra: ampio locale commerciale di circa 300 mq, caratterizzato da spazi generosi e affacciato su un grande porticato.\n\nPiano primo: due spaziosi appartamenti e un ampio terrazzo con piacevole vista sul verde circostante.\n\nCompletano la proprietà un box, due ampi ripostigli esterni e circa 2.000 mq di area verde privata completamente recintata, che garantiscono riservatezza e offrono ulteriori possibilità di valorizzazione.\n\nUN IMMOBILE, MOLTEPLICI OPPORTUNITÀ\n\nGrazie alle importanti dimensioni e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta a differenti progetti di recupero e riqualificazione:\n\nRealizzazione di più unità residenziali.\n\nSoluzione abitativa plurifamiliare.\n\nStruttura ricettiva o attività di ristorazione.\n\nStruttura socioassistenziale, casa di riposo o RSA.\n\nLe eventuali trasformazioni e destinazioni d'uso dovranno essere verificate sotto il profilo urbanistico, edilizio e autorizzativo.\n\nUna proposta immobiliare di particolare interesse per chi desidera investire in un fabbricato ricco di storia, con grandi spazi interni, un'importante area esterna e una posizione strategica rispetto a Milano.\n\nLE IMMAGINI DEGLI INTERNI SONO STATE ELABORATE DIGITALMENTE (VIRTUAL DECLUTTERING) PER MOSTRARE LE POTENZIALITÀ DEGLI SPAZI E FACILITARE LA PERCEZIONE DEI VOLUMI - Maggiori Dettagli: Cantina ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 227392
• Contratto Vendita
• Condizione Da ristrutturare
• Barriere architettoniche Presenti
• Piano Su più livelli
• Cantina Presente
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica Non dichiarata
• Camere da letto 6
• Bagni 4
• Locali 16
• Numero piani 2
• Giardino Privato
• Area 600 m²