Villa in vendita a Palermo, Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo

DESCRIZIONE IMMOBILE

PALERMO_ MONDELLO _ Via Chirone A 2 km dal Mare di Mondello: Esclusiva Villa indipendente di 270 mq con Giardino - Terrazzo panoramico e Cantina abitabile- Via Chirone 31 Immagina di vivere a soli 2 km dalla spiaggia di Mondello, immerso nella tranquillità di una villa indipendente circondata dal verde, senza rinunciare ai grandi spazi che solo le dimore di una volta sanno offrire. RE/MAX propon... ( leggi di più )

PALERMO_ MONDELLO _ Via Chirone A 2 km dal Mare di Mondello: Esclusiva Villa indipendente di 270 mq con Giardino - Terrazzo panoramico e Cantina abitabile- Via Chirone 31 Immagina di vivere a soli 2 km dalla spiaggia di Mondello, immerso nella tranquillità di una villa indipendente circondata dal verde, senza rinunciare ai grandi spazi che solo le dimore di una volta sanno offrire. RE/MAX propone in vendita una prestigiosa e luminosa villa indipendente di 270 mq totali, situata nella rinomata e tranquilla zona di Via Chirone 31.La proprietà sorge su un lotto complessivo di 480 mq. L'immobile, caratterizzato da un doppio ingresso e riscaldamento autonomo, si sviluppa su 3 livelli ben distribuiti. La struttura è interamente mutuabile e rappresenta un'opportunità straordinaria sia per chi desidera realizzare una dimora di prestigio su misura, sia per chi cerca un investimento ad uso ricettivo a due passi dal mare. Distribuzione e Metrature degli Ambienti: Piano Terra : L'ingresso disimpegna un ampio e luminoso salone doppio servito da terrazzi, un primo bagno e una cucina abitabile collegata direttamente a una comoda veranda coperta di 11 mq. Primo Piano - Zona Notte : La zona notte ospita 3 ampie camere da letto di cui una con bagno privato e secondo bagno al piano, le altre due camere da letto dotate di balcone privato. Piano Seminterrato - Cantinato Abitabile (circa 102 mq): Un grande e versatile cantinato abitabile, reso luminoso e arieggiato dalla presenza di finestre esterne, completo di un proprio servizio igienico. Un ambiente perfetto per realizzare una una sala hobby come una sala cinema, un'area fitness o uno studio professionale indipendente. Terrazzo e Spazi Esterni: All'ultimo livello troviamo uno splendido terrazzo calpestabile di 65 mq, ideale per godersi il clima mediterraneo e organizzare cene all'aperto.La villa è abbracciata dal verde del giardino e terreno privato all'interno del lotto di 480 mq. Parcheggio: comodo posto auto e/o moto all'interno della proprietà. La proprietà include un pozzo privato di pertinenza /acqua ad uso irriguo/non potabile): risorsa preziosa, ideale non solo per la cura del giardino e dell'orto, ma anche per il riempimento e il mantenimento della piscina con un notevole risparmio ecoomico. Riepilogo Punti di Forza: Posizione: A soli 2 km dal mare di Mondello Prezzo: € 590.000 Indirizzo: Via Chirone 31, Palermo Lotto Totale: 480 mq Superficie Coperta: 270 mq su 3 livelli Terrazzo Panoramico: 65 mq Veranda: 11 mq Riscaldamento: Autonomo Accessi: Doppio ingressoParcheggio: comodo posto auto e/o moto all'interno della proprietà. Stato: Da ristrutturare Mutuabile: Sì, documentazione in regolaPozzo Privato (uso non potabile)per irrigazione e piscina, abbattendo i costi dell'acquedotto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Spazi di questa metratura a due passi da Mondello sono rarissimi sul mercato. Contatta subito il tuo agente RE/MAX di fiducia per prenotare una visita ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 218901
• Contratto Vendita
• Piano Terra
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica G
• Camere da letto 3
• Bagni 4
• Locali 5
• Numero piani 1
• Area 270 m²