DESCRIZIONE IMMOBILE

Rimini, Via Achille Grandi 32<br>Nella dinamica zona industriale di Viserba, è disponibile per la vendita un capannone indipendente distribuito su piano terra con una superficie di circa 490 mq e al primo piano di circa 248 mq. Questa struttura è collocata su un ampio lotto di circa 1500 mq, comprendente inoltre un\'unità abitativa che si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 320 ... ( leggi di più )

Rimini, Via Achille Grandi 32<br>Nella dinamica zona industriale di Viserba, è disponibile per la vendita un capannone indipendente distribuito su piano terra con una superficie di circa 490 mq e al primo piano di circa 248 mq. Questa struttura è collocata su un ampio lotto di circa 1500 mq, comprendente inoltre un\'unità abitativa che si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 320 mq.<br>Il capannone, in condizioni di conservazione ottimali, è situato in una posizione strategica e offre ampie possibilità d\'uso. L\'unità abitativa, risalente agli anni \'70, conserva le sue caratteristiche originali. Il lotto è completamente recintato e presenta un\'ampia area esterna, accessibile sia a piedi che mediante un ampio cancello carrabile. L\'unità abitativa ha un suo accesso pedonale indipendente.<br>Il capannone, classificato come categoria catastale D7 e adatto per attività industriali/artigianali, è composto al piano terra da un ampio vano laboratorio open space, accompagnato da vani interni adibiti a ripostiglio, bagno e antibagno, come evidenziato nelle planimetrie allegate. L\'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e di un impianto fotovoltaico, contribuendo così a un\'elevata efficienza energetica.<br>Questa proprietà si configura come un\'opportunità di notevole interesse, ideale sia come sede per un\'impresa che come investimento per coloro che desiderano mantenere l\'immobile come fonte di reddito.<br>Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, rimango a disposizione. ( leggi di meno )