Villa in vendita a Perugia, Monteluce, Ponte Rio, Montelaguardia, Casaglia, Pretola

DESCRIZIONE IMMOBILE

Proponiamo in vendita, in posizione dominante lungo la Strada Eugubina, una splendida villa indipendente di ampia metratura, situata in un contesto residenziale tranquillo e strategico (4 km da Perugia, 10 km dall'Aeroporto, vicinanza E45). L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale con ampliamento, curata nei minimi dettagli. La disposizione interna prevede: Salone doppio e c... ( leggi di più )

Proponiamo in vendita, in posizione dominante lungo la Strada Eugubina, una splendida villa indipendente di ampia metratura, situata in un contesto residenziale tranquillo e strategico (4 km da Perugia, 10 km dall'Aeroporto, vicinanza E45). L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale con ampliamento, curata nei minimi dettagli. La disposizione interna prevede: Salone doppio e cucina abitabile collegati al portico; Studio e 6 camere totali (4 al piano, 2 mansardate); 6 bagni, lavanderia e ampi locali tecnici/cantine. Caratteristiche Tecniche e Impiantistiche: La villa si distingue per un'anima altamente tecnologica volta al risparmio energetico: Energia: Impianto fotovoltaico (11,6 kW) con sistema di accumulo e solare termico. Climatizzazione: Pompa di calore da 12,5 kW e infissi di nuova generazione a triplo vetro. Risorse Idriche: Due pozzi privati, addolcitore e irrigazione automatizzata per il parco di 2.640 mq. Sicurezza: Impianto antifurto e doppi ingressi carrabili automatizzati. L'area esterna comprende una piscina con clorinatore a sale, zona barbecue attrezzata e una corte pavimentata esclusiva. La struttura è già predisposta per un'eventuale divisione in due appartamenti distinti. Distanze Principali: Assisi 28 km | Lago Trasimeno 28 km | Roma 170 km | Firenze 160 km. Info e Appuntamenti: Roberto Settonce – 328*9519484. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 194289
• Contratto Vendita
• Cucina Abitabile
• Box Auto Presente
• Condizione Ristrutturato
• Barriere architettoniche Presenti
• Piano Terra
• Cantina Presente
• Condizionatore Presente
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica B
• Camere da letto 6
• Bagni 7
• Locali 21
• Numero piani 3
• Anno costruzione 1967
• Giardino Privato
• Area 953 m²