DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - PER MOTIVI DI PRIVACY, L\'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL\'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.<br> <br>PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA\' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: <br>WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1523<br>Complesso immobil... ( leggi di più )

Classe energetica: G - PER MOTIVI DI PRIVACY, L\'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL\'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.<br> <br>PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA\' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: <br>WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1523<br>Complesso immobiliare di ampia superficie in stile rustico Toscano con vari annessi e terreno<br>immerso nel verde della macchia mediterranea dell’Alta Maremma sito in località Monteverdi Marittimo, a soli 20 minuti dal mare, in posizione isolata ma facilmente raggiungibile, fermata mezzo pubblico nei pressi della proprietà, strada asfaltata, servizio postale e scuolabus. 100 m. slm.<br> <br>LA PROPRIETA’ E’ IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE, DA SUBITO ABITABILE E UTILIZZABILE ANCHE COME AZIENDA AGRITURISTICA.<br> <br> 1. Edificio principale, costruito in pietra nel 1930-1935, con muri di oltre 55 cm. di spessore,<br>disposto su due piani, di 155 e 150 mq, scala interna in cotto, due ingressi.<br>Piano terra: ingresso, cucina, salone, due camere con bagno privato, altri due bagni completi e<br>antibagno, scale di accesso al primo piano.<br>Primo piano: ingresso, cinque camere, di cui tre con bagno interno e due con bagno in comune;<br>guardaroba. Pavimenti in cotto d’epoca, parti di pareti in pietra a vista. Scala retrattile di accesso al<br>sottotetto.<br>Tetto a pagoda in tegole portoghesi, gronde in rame. Muri esterni in pietra viva (faccia a vista).<br>Edificio ristrutturato nel 1994, infissi in legno, vetri termici, zanzariere.<br>Lavatoio esterno con tettoia.<br>2. Porticato frontale di 42 mq circa in legno e cotto, colonne rustiche, pavimentazione in cotto.<br>Marciapiede in cotto. Punti luce.<br>3. Tettoia 90 mq circa in legno lamellare su pavimentazione in cotto, copertura in plexiglas e<br>canneggiole. Punti luce.<br>4. Pergolato in legno di castagno sostenuto da 10 colonne in mattoni rustici, pavimentazione<br>in cotto di 34 mq., punti luce.<br>5. Stalla: dal lato corto dell’edificio principale si protende la ex-stalla, in pietra intonacata, 118<br>mq, acqua e luce, controsoffittato, coperto in tegole marsigliesi.<br>6. Tettoia stalla: a copertura dell’ingresso stalla una tettoia sorretta da quattro colonne in<br>mattoni rustici, in legno, tavelle e tegole marsigliesi. Costruita nel 1989 per una superficie<br>coperta di 47 mq. Punti luce.<br>7. Forno: in muratura pietra a vista, nuova costruzione 2001, 18 mq coperti, con due forni a<br>legna, uno per pane e pizza, l’altro per arrosti e dolci. Punti luce.<br>8. Barbecue: in pietra e muratura, con doppio piano di cottura. Punto acqua.<br>9. Locale degustazione e vendita prodotti: in pietra, ampliata nel 1986, tetto in tegole<br>marsigliesi, con coibentazione. Ristrutturata nel 2007: vano uso sala, locale dispensa con<br>finestra, locale attrezzato a cucina con accesso indipendente, pavimento in gres porcellanato,<br>parete interna in pietra faccia a vista, superficie 66 mq.<br>10. Parcheggio in legno lamellare 140 mq, 10 posti auto di cui 2 coperti + 8 ombreggiati. Punto<br>luce.<br>11. Giardino: prato verde, recinzione con cipressi; pini. Alberi da frutta. Siepi di alloro.<br>12. Orto: biologico, recintato, punto acqua, 800 mq.<br>13. Semenzaio: 8 mq. tra due muretti in pietra che riparano e riscaldano le colture.<br>14. Terreno: circa 32.000 mq.<br>15. Villetta: su due piani, 70+ 66 mq, costruzione del 1991 in mattoni termici, tetto in tegole<br>portoghesi, riscaldamento autonomo. Scala esterna in cotto; marciapiede piastrellato.<br>Immobile abitativo rurale. Piano terra: vano grande e due vani piccoli, bagnetto nel<br>sottoscala. Piccola tettoia. Primo piano: vano grande attualmente diviso in due camerette,<br>camera matrimoniale antibagno, bagno con doccia e vasca. Infissi con vetri termici,<br>zanzariere.<br>16. Piccola costruzione: locale tecnico di 11 mq in blocchi prefabbricati, h circa 2 metri,<br>pavimento in cotto, costruita nel 1990, contiene sala pompe, addolcitore (2019) e depositi<br>per clorazione acqua, magazzino per attrezzature estive<br>17. Capannone prefabbricato: costruzione del 1986, chiuso su tre lati, altezza laterale 4,5 m. e<br>centrale 6,2, copertura in tegole marsigliesi, superficie 131 mq, pavimentazione in cemento,<br>porta posteriore vetrata, finestre con vetri, attualmente usato come ricovero attrezzi.<br>18. Pozzo: pozzo cisterna in mattoni, 4 metri di diametro, profondo 5 metri, copertura portante,<br>rivestimento in granito.<br>Riscaldamento: caminettI, termocucina, impianto centralizzato a gpl per tutti I locali che sono dotati di radiatori.<br>Allaccio ad acquedotto rurale.<br>Fossa biologica: IMHOF con coperchio carrabile, fossa perdente e pozzini di ispezione.<br>Energia elettrica: 220 e 380. Vari punti luce.<br>Impianto solare termico: tre pannelli solari con accumulo di 300 litri (del 2019) a servizio del<br>fabbricato principale.<br>Produzione acqua calda di sostegno al solare: scaldaacqua professionale ad accumulo di 150 litri<br>circa, scaldaacqua elettrico di emergenza; ( leggi di meno )