Villa in vendita a Pescosansonesco

DESCRIZIONE IMMOBILE

La villa si trova nella parte più recente e residenziale di Pescosansonesco, in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal suggestivo centro storico, che conserva il fascino autentico di un antico borgo medievale, tra vicoli caratteristici, testimonianze storiche e scorci panoramici sul paesaggio abruzzese.\n\nSituata in un contesto riservato, con accesso attraverso una strada privat... ( leggi di più )

La villa si trova nella parte più recente e residenziale di Pescosansonesco, in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal suggestivo centro storico, che conserva il fascino autentico di un antico borgo medievale, tra vicoli caratteristici, testimonianze storiche e scorci panoramici sul paesaggio abruzzese.\n\nSituata in un contesto riservato, con accesso attraverso una strada privata a fondo chiuso, la proprietà è libera su tutti e quattro i lati e offre circa 150 m² complessivi, distribuiti in due porzioni abitative, oltre a un giardino privato e a un terreno di circa 500 m² con potenzialità edificatoria, da approfondire attraverso le necessarie verifiche urbanistiche e progettuali.\n\nLa porzione principale della villa si sviluppa interamente su un unico livello di circa 100 m², una caratteristica particolarmente apprezzabile per la comodità degli ambienti e l'assenza di scale interne. L'abitazione comprende un ampio living, ideale per accogliere famiglia e amici, due spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio.\n\nA completare la proprietà troviamo una seconda porzione di circa 50 m², completamente ristrutturata e dotata di ingresso indipendente, composta da un ampio ambiente living con cucina e salotto e un bagno. Uno spazio versatile che può essere destinato a ospiti, familiari, attività professionali compatibili o, previa verifica dei requisiti, a una soluzione ricettiva.\n\nLe due porzioni offrono inoltre un'interessante opportunità di personalizzazione: attraverso un successivo progetto di ristrutturazione, e previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, sarà possibile valutare la loro unificazione, dando vita a un'unica abitazione più ampia e funzionale.\n\nAll'esterno, il portico sul fronte della villa rappresenta una naturale estensione della zona giorno: uno spazio da vivere durante la bella stagione, da arredare con un tavolo per pranzi all'aperto o con un salotto esterno per godere della tranquillità circostante. Il giardino privato offre ulteriori possibilità di valorizzazione, dalla realizzazione di un'area relax a uno spazio dedicato alla convivialità, mentre l'ampia superficie esterna permette di organizzare comodamente il parcheggio di più automobili.\n\nIl terreno di circa 500 m² costituisce un ulteriore elemento di interesse per chi desidera sviluppare o ampliare la proprietà, nei limiti delle effettive possibilità edificatorie da accertare.\n\nUna villa che non offre soltanto spazi abitativi, ma la possibilità di scegliere come viverli: come residenza principale immersa nella natura, casa per le vacanze, soluzione per due nuclei familiari o proprietà da valorizzare nel tempo.\n\nPER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI:\n📞...Riccardo ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 227524
• Contratto Vendita
• Cucina Abitabile
• Box Auto Posto auto
• Condizione Buono
• Barriere architettoniche Presenti
• Piano Terra
• Riscaldamento Autonomo
• Arredato Si
• Classe energetica G
• Camere da letto 2
• Bagni 3
• Locali 8
• Numero piani 1
• Giardino Privato
• Area 150 m²