DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 391,67 kWh/m² - <strong>PUGLIA - POLIGNANO A MARE - Strada Comunale Santa Caterina</strong><br><br>Un <strong>mare cristallino</strong> e la <strong>roccia</strong> <strong>ricamata </strong>da cavità scavate <strong>dal mare</strong>, luogo ideale per immergersi in <strong>fondali incontaminati</strong>.<br><br>Siamo in <strong>Puglia</strong>, a <strong>Polign... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 391,67 kWh/m² - <strong>PUGLIA - POLIGNANO A MARE - Strada Comunale Santa Caterina</strong><br><br>Un <strong>mare cristallino</strong> e la <strong>roccia</strong> <strong>ricamata </strong>da cavità scavate <strong>dal mare</strong>, luogo ideale per immergersi in <strong>fondali incontaminati</strong>.<br><br>Siamo in <strong>Puglia</strong>, a <strong>Polignano a Mare</strong> conosciuta come la “<strong>Perla dell’Adriatico</strong>”, piccolo <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(43, 45, 56);">borgo </strong>arroccato su una costa alta e frastagliata in <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(43, 45, 56);">provincia di Bari,</strong> da cui dista circa 33 km.<br><br>A<strong> pochi passi dal mare</strong>, in località San Vito, <strong>proponiamo la vendita</strong> di una singolare e <strong>prestigiosa Villa con piscina</strong> immersa in un <strong>parco di 5.500 mq</strong>, tra garrubi e ulivi secolari, dove poter <strong>vivere </strong>in <strong>completa libertà</strong> gli ampi spazi esterni nella <strong>privacy </strong>più assoluta.<br><br>L'architettura della <strong>villa </strong>è in <strong>stile Mediterraneo</strong>, semplice e lineare, che ben <strong>si integra</strong> nel<strong> territorio pugliese</strong>.<br><br>Raggiungibile attraverso un percorso tracciato da vialetti in pietra e da una scala che la colloca in posizione dominante rispetto al circondario, è <strong>composta </strong>da un <strong>ampio porticato</strong> che precede l'ingresso diretto alla <strong>zona living con camino</strong>, caratterizzata da <strong>ampie vetrate </strong>che, oltre dare luminosità agli ambienti, costituiscono dei veri e propri <strong>quadri naturali</strong> sul verdeggiante giardino.<br><br>Adiacente al living, la <strong>cucina abitabile</strong> e il <strong>bagno padronale</strong>. A seguire le <strong>tre</strong> ampie <strong>camere da letto</strong> <strong>matrimoniali </strong>di cui <strong>una con bagno en suite</strong>.<br><br>Dalla <strong>terrazza</strong>, raggiungibile dall'esterno attraverso una scala a chiocciola, una <strong>vista mare</strong> incantevole.<br><br>Al <strong>piano terra</strong>, inglobata nella costruzione, una <strong>dependance</strong> destinata agli ospiti <strong>composta </strong>da una <strong>camera da letto matrimoniale con bagno</strong>.<br><br>Il <strong>giardino, </strong>un vero e proprio <strong>parco naturale</strong>,<strong> </strong>è caratterizzato da <strong>percorsi in pietra naturale</strong> con un sali scendi che introducono nella parte più profonda del giardino che accoglie <strong>gazebi</strong> in muratura e una <strong>grandissima piscina con solarium</strong>.<br><br>Presente un caratteristico <strong>trullo</strong> con antistante piazzale in pietra, utilizzato come <strong>angolo bar</strong> per piacevoli feste all'aperto da organizzare in estate.<br><br><strong>Tra terra </strong>e <strong>mare</strong>, potrai<strong> vivere la Puglia</strong> in maniera completa <strong>a 360°</strong>.<br><br>Raggiungerai facilmente le vicinissime <strong>Bari Città Metropolitana</strong>, <strong>Monopoli</strong>, <strong>Ostuni </strong>e nell'entro terra la splendida <strong>Valle d'Itria</strong> con <strong>Martina Franca</strong>, <strong>Alberobello</strong>, <strong>Locorotondo e </strong>tanti altri piccoli <strong>borghi, </strong>che caratterizzano la nostra bellissima regione<strong>.</strong><br><br>Se <strong>possiedi una barca</strong> siamo poco distanti da "<strong>Cala Ponte Marina", </strong>un <strong>porticciolo turistico esclusivo </strong>per l'attracco della tua imbarcazione. Punto di partenza <strong>per esplorare </strong>diverse località turistiche italiane, come le<strong> isole Tremiti</strong>, <strong>Vieste</strong>, <strong>Gallipoli</strong>, <strong>Santa Maria di Leuca</strong>, e per raggiungere affascinanti terre quali <strong>Grecia</strong>, <strong>Croazia </strong>e <strong>Montenegro</strong>.<br><br>La <strong>location </strong>è <strong>tutta da scoprire</strong> per la sua particolarità che la rendono <strong>unica</strong>, quindi non esitate a contattarci per <strong>fissare un appuntamento di visita</strong>.<br><br><br>DATI IMMOBILE<br><br>Superficie giardino mq 5.500,00 ca.<br>Superficie Residenza mq 170,00 ca.<br>Superficie terrazza mq. 170,00 ca.<br>Superficie veranda mq 15,00 ca.<br>Superficie logge e patii mq 50,00 ca.<br>Superficie dependance mq 28,00 ca.<br>Superficie spogliatoi e bagni piscina mq 7,00 ca.<br>Superficie piscina mq. 100,00 ca. ( leggi di meno )