DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - Si propone Villa in bifamiliare con possibilità di suddivisione in due unità indipendenti con corte esclusiva nel comprensorio di Sedici Pini a Pomezia; adatta a due nuclei familiari, si vende già con un progetto di fattibilità elaborato da un tecnico. La villa in bifamiliare è di taglio grande con giardino sui tre lati di circa 400 mq. È distribuita su due comodi liv... ( leggi di più )

Classe energetica: G - Si propone Villa in bifamiliare con possibilità di suddivisione in due unità indipendenti con corte esclusiva nel comprensorio di Sedici Pini a Pomezia; adatta a due nuclei familiari, si vende già con un progetto di fattibilità elaborato da un tecnico. La villa in bifamiliare è di taglio grande con giardino sui tre lati di circa 400 mq. È distribuita su due comodi livelli più un locale grezzo seminterrato di circa 130 mq con larga rampa di accesso e passo carrabile. L’immobile attualmente è in ottimo stato, ha buone rifiniture con infissi in legno in doppio vetro e grate antintrusione, è termo-autonomo, ha impianto di condizionamento, zanzariere e impianto di innaffiamento a goccia nel giardino, oltre alla fibra ottica e una predisposizione per l'impianto di allarme. Soluzione 1: Appartamento in villa "fronte strada" con accesso mediante il cancello pedonale e vialetto esistente; realizzazione di un cancello carrabile con ricavo di area parcheggio nella corte esclusiva e giardino di pertinenza. Composizione: soggiorno, disimpegno, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, balcone e portico. Soluzione 2: Appartamento in villa sul lato "posteriore" con accesso tramite il cancello carrabile esistente ed inserimento di un cancello pedonale. L'accesso all'immobile può essere fatto direttamente dal piano seminterrato oppure al piano terra dal giardino di pertinenza. Composizione: soggiorno, disimpegno, cucina, 3 camere, 2 bagni, open space al primo piano, veranda, cantina e lavatoio. Il comprensorio dei Sedici Pini nasce circa 20 anni fa e comprende esclusivamente ville singole, bifamiliari e quadrifamiliari con rifiniture di alto pregio e parco comunale con verde pubblico. Nello stesso circondario è presente il Centro Commerciale Sedici Pini che offre ogni tipo di servizio raggiungibile a piedi dalla proprietà in vendita, oltre a una fermata di linea a 400 metri con collegamenti con la stazione della metropolitana Laurentina di Roma e con i Castelli Romani. Punto strategico per raggiungere il mare di Torvaianica a soli 3 km oppure tutte le altre località del litorale romano, il parco divertimenti Zoomarine, Castel Romano Outlet, Cinecittà World e Roma compresa. Siamo a vostra disposizione per spiegarvi punto per punto questo progetto di riorganizzazione degli spazi di una comoda villa che aspetta di essere solo abitata da uno o più nuclei familiari e che potrebbe essere un ottimo investimento per la posizione esclusiva e per la possibilità di rivalutazione del bene a medio e lungo termine. Non esitate a contattarci per fissare una visita sul posto e per avere tutte le informazioni al riguardo. Completamente finanziabile perché in possesso di conformità urbanistica potrebbe essere questa la soluzione ideale che state cercando... #pomezia #mare #torvaianica #villedasogno #bifamililare #sedicipini #16pini #remax #marediroma #villediroma #zoomarine #cinecittaworld ( leggi di meno )