DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 302,29 kWh/m² - Nel meraviglioso borgo montano di Pretoro, proponiamo in vendita una casa indipendente con garage e giardino completamente ristrutturata su 3 livelli di mq 153. Questa bellissima casa si trova a 20 minuti dagli impianti sciistici di Passo Lanciano e 30 minuti dal mare Adriatico. Posizione ottimale per chi desidera muoversi facilmente in tutte le ... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 302,29 kWh/m² - Nel meraviglioso borgo montano di Pretoro, proponiamo in vendita una casa indipendente con garage e giardino completamente ristrutturata su 3 livelli di mq 153. Questa bellissima casa si trova a 20 minuti dagli impianti sciistici di Passo Lanciano e 30 minuti dal mare Adriatico. Posizione ottimale per chi desidera muoversi facilmente in tutte le direzioni. L\'ingresso è su strada principale ed attraverso una bellissima veranda in ferro battuto, si accede al piano terra della casa dove troviamo un comodo disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno con termocamino che riscalderà le fredde giornate invernali, un piccolo bagno. Dal disimpegno una bellissima scala in legno ci conduce al primo piano dove troviamo 2 camere da letto ed altro bagno. Nella camera matrimoniale sulla parete opposta al letto un caminetto conferisce un tocco di calore e romanticismo alla stanza. Al secondo piano, accessibile sempre da una scalinata interna, c\'è un terrazzo panoramico con vista mozzafiato. Sempre dal piano terra con una scala in ferro battuto si scende al piano seminterrato dove ci accoglie una taverna attrezzata con un grande camino dove passare bellissime giornate in compagnia. Il solaio a cielo di carrozza con mattoni a vista e una parete in pietra sono le caratteristiche salienti di questo locale. Da una porta finestra si raggiunge il giardino di mq 240 curato nei particolari. Una maestosa noce ci proteggerà dal sole caldo estivo e una scalinata in pietra vi accompagnerà tra i fiori e le piante sistemate con cura. Completa la proprietà un comodo e spazioso garage ( una rarità nel centro storico ) di 24 mq , comodamente accessibile anche da dentro casa. Questa casa permette anche di superare le barriere architettoniche in quanto le scale che portano al primo piano e al seminterrato sono dotate di montascale elettrico. Climatizzatore su entrambi i piani, finestre con doppi vetri, riscaldamento autonomo, allarme completano questa meravigliosa proprietà. Chiamateci e vi faremo vivere un sogno! Pretoro è un caratteristico borgo montano ai piedi della Maiella. Arroccato su un colle, sulla cui cima sorgeva l\'antico castrum Pretorii de Theti, il borgo si sviluppa estendendosi dalla cima verso il basso assumendo la caratteristica forma di un ventaglio. Ricordato quale paese dei \" fusari\" abili artigiani del legno che realizzavano i fusi per filare la lana, rientra nei Borghi più belli d\'Italia. La vicinanza delle piste da sci offre un\'alternativa al semplice stare in casa davanti al camino acceso. In estate, quando i sentieri sono liberi dalla morsa del gelo, è piacevole passeggiare nella natura della Riserva Valle del Foro. Sul suo territorio è presente l\'area faunistica del lupo appenninico, con una zona, sopra il borgo, dedicata al ripopolamento dei lupi. La Riserva Naturale del Foro, sorta nel 1997 per tutelare il territorio è stata il primo nucleo del Parco Nazionale della Maiella. Numerosi percorsi escursionistici conducono all\'interno del Parco. Altre destinazioni nei paraggi sono Passo Lanciano, la Fonte Tettone e il Monte Amaro. ( leggi di meno )