Villa in vendita a Ripa Teatina

DESCRIZIONE IMMOBILE

In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo una villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ambienti curati, finiture di pregio e spazi esterni che valorizzano la vivibilità della proprietà.\n\nLa villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 190 m². Gli interni si distinguono per la qualità delle finiture, con scala interna in marmo e materiali s... ( leggi di più )

In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo una villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ambienti curati, finiture di pregio e spazi esterni che valorizzano la vivibilità della proprietà.\n\nLa villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 190 m². Gli interni si distinguono per la qualità delle finiture, con scala interna in marmo e materiali scelti in armonia con lo stile dell'abitazione. All'esterno, il travertino e il cotto creano un insieme elegante e coerente, in continuità con il verde del giardino.\n\nGli spazi interni\n\nPrimo piano - Zona giorno\n\nL'ingresso conduce a un ampio living impreziosito da un camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione. La cucina è separata e ben distinta dalla zona soggiorno. Il piano comprende inoltre un bagno, una camera di generose dimensioni e un pratico ripostiglio.\n\nPiano superiore - Zona notte\n\nIl livello superiore ospita due camere da letto ampie e un secondo bagno, con un ulteriore ripostiglio. Una distribuzione funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia.\n\nSpazi esterni e pertinenze\n\nLa proprietà dispone di un ampio giardino anteriore e posteriore, che offre spazio per il relax, la convivialità e la vita all'aperto.\n\nAll'interno della proprietà è presente un garage coperto che, grazie alle sue dimensioni generose, viene attualmente utilizzato come dependance, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo in base alle esigenze del futuro proprietario e alla conformità urbanistica.\n\nLa proprietà dispone inoltre di un pozzo, un valore aggiunto per la gestione e l'irrigazione delle aree verdi.\n\nÈ inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente, a completamento della proprietà, un terreno di circa 2.200 m² con ulivi produttivi, ideale per chi desidera maggiore spazio, privacy e un contatto diretto con il paesaggio rurale abruzzese.\n\nPossibilità di ampliamento\n\nUn ulteriore elemento di interesse è la possibilità di valutare un ampliamento edilizio fino a circa 215 m² su due livelli, subordinatamente alla verifica della capacità edificatoria effettiva, della normativa urbanistica vigente e dell'approvazione del relativo progetto.\n\nQuesta opportunità consente di immaginare un'evoluzione della proprietà, con nuovi ambienti da destinare alla vita familiare o ad altre esigenze, previa verifica tecnica e autorizzativa.\n\nUna proprietà versatile\n\nLa villa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente, già in ottimo stato e con finiture di qualità, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare e ampliare gli spazi nel tempo.\n\nLa combinazione tra ambienti interni curati, giardino su più lati, garage coperto utilizzabile come dependance e possibilità di acquisire ulteriore terreno rende questa proprietà adatta a chi desidera comfort, indipendenza e potenzialità di sviluppo.\n\nRipa Teatina, Via S. Stefano 67 - Una villa da vivere oggi, con ulteriori possibilità per il futuro.\n\nPer visite o ulteriori informazioni telefonare al...Riccardo ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 225807
• Contratto Vendita
• Cucina Abitabile
• Box Auto Presente
• Condizione Ottimo
• Barriere architettoniche Presenti
• Piano Terra
• Riscaldamento Autonomo
• Arredato Si
• Classe energetica G
• Camere da letto 3
• Bagni 2
• Locali 8
• Balcone Presente
• Numero piani 1
• Giardino Privato
• Area 190 m²