Villa in vendita a Roma, Olgiata, Giustiniana

DESCRIZIONE IMMOBILE

Lussuosa tenuta con eliporto e scuderie sulla pittoresca Via Cassia a Roma Immersa in uno splendido parco verde di oltre due ettari, su una collina con vista panoramica, appena fuori dal Grande Raccordo Anulare di Roma, sulla celebre Via Cassia, sorge questa magnifica residenza con piscina, che coniuga il lusso raffinato al fascino sereno della natura. La tenuta, con una superficie interna comples... ( leggi di più )

Lussuosa tenuta con eliporto e scuderie sulla pittoresca Via Cassia a Roma Immersa in uno splendido parco verde di oltre due ettari, su una collina con vista panoramica, appena fuori dal Grande Raccordo Anulare di Roma, sulla celebre Via Cassia, sorge questa magnifica residenza con piscina, che coniuga il lusso raffinato al fascino sereno della natura. La tenuta, con una superficie interna complessiva di oltre 2.000 mq, comprende diversi edifici, tra i quali spicca la splendida villa padronale di circa 1.000 mq, armoniosamente disposta su due livelli e completata da un piano mansardato. Gli interni della villa si distinguono per il gusto impeccabile e la raffinata eleganza, con dettagli esclusivi, materiali pregiati e uno stile aristocratico. Il cuore della casa è un magnifico soggiorno, impreziosito da un elegante camino antico in nobile marmo rosa, a cui si uniscono due luminosi uffici con eleganti camini storici, creando un'atmosfera di intimità e raffinata tranquillità. Ampie finestre inondano tutti gli ambienti di una morbida luce naturale, che si riflette con un delicato luccichio sul parquet lucido di pregiate essenze lignee. La villa dispone di due lussuose sale da pranzo, una delle quali è la sala principale e vanta un antico camino realizzato con lo stesso marmo rosa. Sono inoltre presenti tre lussuosi bagni per gli ospiti e una spaziosa cucina con un'accogliente sala da pranzo. La zona notte è composta da sei spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno; la camera padronale con un ulteriore bagno privato merita particolare attenzione. Al piano mansardato si trova un elegante appartamento indipendente, dotato di ingresso indipendente e scala interna, ideale per ospitare comodamente e in tutta riservatezza gli ospiti. È presente anche una stanza separata con ingresso indipendente per il personale di servizio. La villa è circondata da un magnifico giardino, dove rigogliosi alberi da frutto e profumate composizioni floreali si uniscono a un'ampia piscina con aree relax e terrazze solarium. Questo spazio paradisiaco è completato da un romantico gazebo, ornato da rose in fiore e piante profumate, e da due eleganti e spaziose verande, pensate per le calde serate in famiglia e con gli amici. Dall'altro lato dell'ampio cortile si trovano un'accogliente casa del custode e un ampio edificio di circa 500 metri quadrati, precedentemente adibito a scuderia e in grado di ospitare fino a 22 cavalli purosangue. Nelle vicinanze si trova un ampio maneggio di circa 3.000 metri quadrati con aree attrezzate per l'equitazione e il riposo. Un'altra caratteristica esclusiva di questa lussuosa tenuta è il suo eliporto con adiacente un accogliente hangar, ideale per uso privato o per ospitare ospiti importanti. Completa il quadro un grazioso edificio a bordo piscina, distribuito su quattro livelli e composto da nove appartamenti separati con bagno privato, che offre diverse possibilità per un'attività alberghiera o di foresteria. Nelle vicinanze si trovano anche due ex silos per il grano, ora utilizzati come comodi magazzini. Questa magnifica residenza è una vera oasi di bellezza e pace, immersa in 2.000 ettari di terreno agricolo incontaminato "La Castelluccia", completamente protetta da occhi indiscreti e dal trambusto della grande città. Eppure, a soli 13 chilometri dal centro di Roma, tra prati fioriti e colline pittoresche, questa tenuta offre un'eccezionale opportunità di combinare in un unico luogo il comfort lussuoso e la toccante bellezza della natura italiana. È possibile acquistare un terreno adiacente per una superficie totale di circa 40 ettari. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 213458
• Contratto Vendita
• Box Auto Presente
• Condizione Ottimo
• Barriere architettoniche Presenti
• Cantina Presente
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica E
• Camere da letto 10
• Bagni 4
• Locali 14
• Balcone Presente
• Disponibile Libero
• Numero piani 3
• Giardino Presente
• Area 2000 m²