DESCRIZIONE IMMOBILE

SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 04/06/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell\'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto all... ( leggi di più )

SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 04/06/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell\'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L\'immobile è situato nel comune di Livorno, precisamente in Via Toscana. La zona è a prevalente destinazione residenziale, ben servita sia da servizi pubblici che privati e da negozi di vicinato. L’appartamento, posto al secondo piano, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, servizio igienico, due camere e due terrazzi verandati. Le superfici lorde sono di circa 85 mq per l\'abitazione e 11 mq per le verande. Lo stato di conservazione interno è buono, con pavimenti in gres, infissi esterni in PVC con vetrocamera e porte in legno. Come pertinenza esclusiva è presente un locale ad uso cantina di circa 19,17 mq situato al piano terreno, dotato di impianto elettrico e pavimentazione in gres. Per quanto riguarda gli impianti, l\'unità è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia murale a metano, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria, e radiatori in alluminio. Tutte le tubazioni sono poste sottotraccia e l\'impianto è in normali condizioni di manutenzione. Sono state riscontrate alcune difformità rispetto agli elaborati comunali e catastali, Queste riguardano l’ampliamento del bagno tramite parte della veranda, alcune incongruenze negli spessori murari, differenze nella cantina (assenza di un setto previsto e presenza di una sola finestra) e la mancata autonomia catastale della cantina. I costi stimati per sanatoria e regolarizzazione ammontano a € 4.450,00. Per questo immobile in vendita all\'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell\'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all\'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell\'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l\'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l\'ausilio di un collaboratore esterno all\'agenzia. ( leggi di meno )