DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - A Caltagirone in zona centrale e molto servita Proponiamo in Vendita Spettacolare ed Esclusiva VILLA SINGOLA su un UNICO LIVELLO di circa 250 mq. con annesso GIARDINO di circa 1.400 mq. La Posizione STRATEGICA e SIGNORILE permette di unire la \"Zona Tranquilla\", in una piccola collinetta, composta esclusivamente da Ville e Villini Indipendenti e qualsiasi destinazione, esse... ( leggi di più )

Classe energetica: G - A Caltagirone in zona centrale e molto servita Proponiamo in Vendita Spettacolare ed Esclusiva VILLA SINGOLA su un UNICO LIVELLO di circa 250 mq. con annesso GIARDINO di circa 1.400 mq. La Posizione STRATEGICA e SIGNORILE permette di unire la \"Zona Tranquilla\", in una piccola collinetta, composta esclusivamente da Ville e Villini Indipendenti e qualsiasi destinazione, essendo a 5 min. dal CENTRO CITTA\' ed avendo nel raggio di 3 min. Centri Commerciali, Negozi, Scuole, Centri Sportivi, Ospedali L’immobile è distribuito su un UNICO PIANO con copertura in Cemento e Tegolato Spiovente con SOFFITTA alta 2,40, circondato a Confortevole Giardino su quattro lati. Dotato, tramite comoda rampa di accesso, di AMPIO GARAGE in cemento armato a livello -1 di 120Mq e 3,00 H con CANTINA e CAMINO per le Grigliate. La Villa è distribuita nel seguente modo: Entrata laterale tramite PORTICO di 10 Mq, ingresso che disimpegna la ZONA NOTTE e la ZONA GIORNO. Per la Zona Notte si accede a un corridoio che disimpegna 1° BAGNO, 3 CAMERE DA LETTO e 2° BAGNO. Per la Zona Giorno si divide in AMPIO VANO CENTRALE collegato fra ENTRATA, VERANDA LATERALE con Bagno/Lavanderia, SOGGIORNO. Ampio Soggiorno composto da 2 Vani con collegamento a Veranda Laterale e TETTOIA Tegolata di 60 Mq su TERRAZZO di 120 Mq. Completa la Villa CUCINA Frontale con Accesso alla Tettoia, alla Veranda e al Soggiorno. Accesso INTERNO alla Zona Cantinato/Garage tramite comoda scala. DETTAGLI TECNICI degni di nota : - CAMERA D\'ARIA sulle FONDAMENTA di tutta la Struttura evitando totalmente l\'Umidità di risalita - MURI PERIMETRALI composti da Blocchi di Cemento Vibrato interni, Mattoni Rossi Pressati esterni ed intercapedine di Calcestruzzo. - Impianto Elettrico ed Idraulico a norma - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO con CALDAIA a Metano, composto da Impianto a TERMOSIFONI in Ghisa, POMPE DI CALORE INVERTER e TERMO CAMINETTO a Ventola della Palazzetti con Vetro protettivo - L\' IMPIANTO IDRICO oltre al collegamento all\' ACQUEDOTTO COMUNALE dispone di 1 VASCA D\'ACCUMULO interrata di 40 M3 posizionata all\'esterno; 1 CISTERNA di 20 M3 nel Garage per l\'accumulo dell\'acqua piovana e pompa per espellere l\'esubero; 1 POZZO ARTESIANO con pompa per 2 Lt al secondo DETTAGLI D\'ARREDO degni di nota : - Porte Interne in LEGNO MASSELLO con VETRI CATTEDRALE Artigianali - INFISSI E VETRI, Vetrocamera all\' Inglesina ANTISFONDAMENTO, BLINDATI, ANTIPROIETTILE - VASCA IDROMASSAGGIO con pavimento in MARMO CIOCCO ROSA a macchia aperta - Possibilità di realizzare ulteriori 300 M3 (metri cubi) di costruzione A questo punto che dire di più....... CONTATTACI PER UNA VISITA Rif. 191 ( leggi di meno )