DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 356,54 kWh/m² - -BAGNI DI LUCCA- -Capoluogo- Nel bellissimo e turistico capoluogo di Bagni di Lucca, noto fin dai tempi dei Romani per la presenza di sorgenti termali e successivamente divenuta una delle più eleganti stazioni termali d’Europa tanto da essere inserita nell\'itinerario del \"Gran Tour\" diventando un esclusivo ritrovo per la nobiltà e i diplom... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 356,54 kWh/m² - -BAGNI DI LUCCA- -Capoluogo- Nel bellissimo e turistico capoluogo di Bagni di Lucca, noto fin dai tempi dei Romani per la presenza di sorgenti termali e successivamente divenuta una delle più eleganti stazioni termali d’Europa tanto da essere inserita nell\'itinerario del \"Gran Tour\" diventando un esclusivo ritrovo per la nobiltà e i diplomatici di tutta Europa e meta di illustrissimi ospiti, come (tra altri) i poeti Byron, Shelley, Carducci, Pascoli, Montale, scrittori come Dumas, musicisti come Strauss, Listz, Paganini, Puccini, Mascagni, politici e regnanti come i Napoleonidi, la regina Margherita, D\'Azeglio, Galeazzo Ciano, religiosi come San Luigi Gonzaga, Santa Gemma Galgani e i papi Sisto IV e V, troviamo Villa MONI. Bagni di Lucca è ancora oggi un\'importante località turistica grazie alle 19 sorgenti che continuano a sgorgare dalle falde del Colle di Corsena e a due grotte a vapore naturale, la cui temperatura oscilla fra i 40° ed i 47°, che sono il vero cuore del complesso termale. Inserita in questo meraviglioso contesto storico e naturale villa Moni è incastonata come una pietra preziosa in un giardino quasi \"segreto\" fasto di antichi e nobili passati. La villa, la cui struttura originaria risale alla metà del \'700, è stata sapientemente ristrutturata integrando perfettamente elementi antichi, come i travi e le me mezzane di alcuni pavimenti, con elementi \"moderni\" rendendo la dimora una casa di rappresentanza con tutti i confort di una villa moderna connubio perfetto per chi cerca una residenza importante e confortevole. La zona del piano seminterrato è stata invece riammodernata in uno stile più moderno. Villa Moni ha una superficie commerciale di 497 mq, disposti su 4 livelli a seguire l\'andamento leggermente collinare del terreno, che ne consente l\'accesso sia dal piano terra che dal primo piano. I piani principali dell\'abitazione sono il primo e il secondo, in cui troviamo: -Primo piano (156.5 mq commerciali circa): Ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con piccolo ripostiglio, studio/camera, bagno, disimpegno/ripostiglio, ampio porticato dal lato del soggiorno con piccolo bagno e spazioso ripostiglio. -Secondo piano (165 mq commerciali circa): Salotto, 4 camere con bagno privato, soggiorno con accesso a un terrazzo/portico (in corrispondenza di quello al piano inferiore) con ulteriore bagno, ripostiglio. - Piano terra (114.5 mq commerciali circa): Ampio vano d\'ingresso centrale, camera con bagno privato, vano con letto e ulteriore bagno, ripostiglio. - Piano seminterrato (61.5 mq commerciali circa): Completamente destinato a cantine. A corredo della proprietà in posizione sopraelevata rispetto alla strada troviamo un un giardino che circonda la dimora a testimonianza dei vecchi fasti della residenza ricco di alberi e vegetazione, che si estende per 2,3 ettari. La Villa, seppur in posizione comoda alle porte di Bagni di Lucca, gode di privacy e riservatezza. Nei pressi dell\'abitazione alcune zone del parco sono state adibite a giardino, o \"mattonate\", per meglio godere degli spazi esterni, nella buona stagione. Possibilità di realizzare una piscina o un campo da tennis. La villa è ideale sia come abitazione principale che come casa per vacanze grazie alla sua posizione centrale (circa un\'ora d\'auto) rispetto più famosi centri storici e balneari della Toscana e circa mezz\'ora dalle piste da sci dell\'Abetone. E\' inoltre ideale anche per chi sta cercando un luogo in cui creare una piccola attività ricettiva, come un B&B o case per vacanza in una delle regioni più amate e apprezzate d\'Italia. DISTANZE: Lucca km 25 Pisa (Aeroporto) km 60 Versilia km 51 Abetone km 40 Castelnuovo di Garfagnana km 26 Firenze Km 98 ( leggi di meno )