Villa in vendita a San Teodoro

DESCRIZIONE IMMOBILE

SAN TEODORO Villetta di pregio arredata: porto e centro vicini, in totale quiete Ci sono case che si scelgono per la posizione, altre per le rifiniture. Questa le unisce entrambe: a San Teodoro, a breve distanza dal porto turistico, dal centro cittadino e dalla spiaggia de La Cinta, ma in una zona residenziale dove regna il silenzio. Una villetta indipendente con giardino privato, senza spese cond... ( leggi di più )

SAN TEODORO Villetta di pregio arredata: porto e centro vicini, in totale quiete Ci sono case che si scelgono per la posizione, altre per le rifiniture. Questa le unisce entrambe: a San Teodoro, a breve distanza dal porto turistico, dal centro cittadino e dalla spiaggia de La Cinta, ma in una zona residenziale dove regna il silenzio. Una villetta indipendente con giardino privato, senza spese condominiali, rifinita con materiali di pregio e venduta con arredi di lusso inclusi. Si compra, si entra, si vive.Partiamo dalla posizione, che è il vero capitale di questa proprietà. San Teodoro è una delle località più richieste della costa nord-orientale sarda, e le sue zone migliori sono quelle che permettono di raggiungere tutto senza dover prendere l'auto: il porto turistico con le sue banchine, i locali e le serate d'estate; il centro, con negozi, ristoranti e servizi; la spiaggia de La Cinta, un lungo arenile di sabbia chiara con l'isola di Tavolara sullo sfondo. Qui tutto questo è a breve distanza, eppure la casa si trova in un contesto residenziale riservato, lungo una strada a fondo chiuso, senza traffico di attraversamento e senza rumore. È il privilegio più raro: stare vicino a tutto e, la sera, sentire soltanto il silenzio.La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un soggiorno luminoso con angolo cottura, pensato per vivere gli spazi con naturalezza, un bagno con doccia e due portici ad archi che richiamano lo stile mediterraneo: ideali per pranzi all'ombra, cene lunghe e momenti di relax all'aperto, dalla colazione al tramonto.Al piano primo, due camere da letto, entrambe con bagno privato, una delle quali con balcone coperto. Una distribuzione che garantisce privacy a ciascun ospite, ideale per una famiglia, per amici o per chi desidera valorizzare la casa nella stagione turistica.Gli spazi esterni completano l'esperienza: giardino privato sul fronte e sul retro, doccia esterna, vialetto d'ingresso e posti auto esterni, un vantaggio concreto in una località dove d'estate trovare parcheggio può diventare una fatica.E poi c'è la qualità. Gli interni sono rifiniti con cura, con materiali dalle tonalità naturali, dettagli in pietra, eleganti archi e un'attenzione ai particolari che si nota subito. La proprietà viene venduta con arredi di lusso inclusi, scelti in linea con lo stile della casa: significa nessun cantiere, nessuna scelta da fare, nessun tempo perso tra preventivi e consegne. Si arriva con la valigia e si inizia a godere della Sardegna dal primo giorno.Per chi cerca una residenza privata, questa è una base stabile in una delle località più belle dell'isola, in un quartiere tranquillo e vicino a tutto. Per chi cerca una casa vacanza, è una proprietà già pronta, con spazi esterni, parcheggio e vicinanza a porto e spiaggia che sono tra le caratteristiche più apprezzate dagli ospiti, con potenzialità di valorizzazione nella stagione turistica secondo la normativa vigente.Perché decidere adesso? Perché le case indipendenti con giardino, rifinite e arredate, a breve distanza da porto, centro e mare, in una zona tranquilla, sono sempre meno disponibili. Quando una proprietà riunisce posizione, silenzio e arredi inclusi, raramente resta a lungo sul mercato.Contattaci per fissare una visita: ti mostriamo la casa, il giardino e la zona, e ti aiutiamo a immaginare le tue estati qui. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 237985
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Presente
• Classe energetica A
• Camere da letto 2
• Bagni 3
• Locali 4
• Numero piani 2
• Anno costruzione 2025
• Area 120 m²