DESCRIZIONE IMMOBILE

TENUTA DI CHARME CON SPA E MANEGGIO NELLA CAMPAGNA TREVIGIANA - RIF. 3203 Lovadina di Spresiano (TV) – A soli 35 km da Venezia, ad un’ora dalle Dolomiti e dal mare. Un\'oasi privata di 26.000 mq tra prato, frutteto biologico, orto e bosco. Un meraviglioso rustico veneto sapientemente ristrutturato, immerso nella quiete ma strategicamente posizionato. LE DIMORE E GLI ANNESSI DELLA TENUTA La Di... ( leggi di più )

TENUTA DI CHARME CON SPA E MANEGGIO NELLA CAMPAGNA TREVIGIANA - RIF. 3203 Lovadina di Spresiano (TV) – A soli 35 km da Venezia, ad un’ora dalle Dolomiti e dal mare. Un\'oasi privata di 26.000 mq tra prato, frutteto biologico, orto e bosco. Un meraviglioso rustico veneto sapientemente ristrutturato, immerso nella quiete ma strategicamente posizionato. LE DIMORE E GLI ANNESSI DELLA TENUTA La Dimora Principale di 256 mq (Rustico su due livelli + Cantina) <li class=\"ql-indent-1\">Spazi Generosi e Luce: Ambienti ampissimi e straordinariamente illuminati dalle splendide viste sul verde circostante. <li class=\"ql-indent-1\">Zona Giorno: Grande salotto di oltre 60 mq articolato su livelli sfalsati con 2 caminetti (uno termo ventilato), scenografica cucina abitabile di 30 mq in larice con stufa/forno a legna. <li class=\"ql-indent-1\">Zona Notte: 4 ampie camere climatizzate tra travi a vista ed eleganti finiture. <li class=\"ql-indent-1\">Servizi: 3 bagni a servizio della dimora. <li class=\"ql-indent-1\">Outdoor: Suggestivo portico esterno di 32 mq, perfetto per cene all\'aperto ed eventi in compagnia immersi nella natura. <li class=\"ql-indent-1\">Interrato: Autentica cantina sotterranea per la conservazione di vini e prodotti locali. La SPA Privata di 35 mq (Ex Fienile su due livelli) <li class=\"ql-indent-1\">Piano Terra: Wellness hub con Sauna, Bagno Turco, doccia e servizi. <li class=\"ql-indent-1\">1° Piano (Scala a chiocciola): Spazio multifunzione (Gym / Relax) e ampie vetrate a tutta altezza con vista panoramica. Dependance di 45 mq - Ideale per Guest House o Affitti Brevi <li class=\"ql-indent-1\">Casetta indipendente mono piano con soggiorno/camera, angolo cottura rifinito in \"sassi del Piave\", bagno, stufa a legna, climatizzazione, veranda e terrazza. Già avviata e a reddito per locazioni turistiche. PER GLI AMANTI DEI CAVALLI E DELLA NATURA Scuderia attrezzata: 3 box in legno e ferro, selleria, area lavaggio e ricovero attrezzi. Campo in Sabbia (20x60 + 10x60 in erba con ostacoli): Drenaggio eccellente (fondo naturale del Piave) praticabile tutto l\'anno, dotato di 8 irrigatori automatici. Paddocks e Pascolo: Inseriti nella cornice dell\'antico argine veneziano del Piave. AUTONOMIA ED EFFICIENZA ENERGETICA Impianto Fotovoltaico (3 kW) e Pannelli Solari (boiler 300L). Isolamento a cappotto termico e condizionamento. Pozzo privato per l\'irrigazione automatizzata. Terreno incontaminato (zero pesticidi da 20+ anni). Sistema di allarme perimetrale. Documentazione in regola e impianti a norma. Proprietà unica nel suo genere, perfetta come residenza di prestigio, struttura ricettiva di charme o tenuta equestre. Agenzia Omega - Il tuo partner immobiliare di fiducia. Per altre proposte, visita il nostro sito ... ( leggi di meno )