DESCRIZIONE IMMOBILE

LA STORTA - VIA ANGELO SIGNORELLI - CASALE STORICO<br>SULLA VIA BRACCIANESE, a pochissimi km dalla stazione del treno di Olgiata, con Roma alle porte e il Lago di Bracciano a non molti km di distanza.<br><br>Proponiamo in vendita un casale storico suddiviso già in tre appartamenti, della superficie complessiva di 450 mq circa, su tre livelli con 12 ettari di terreno circostante, oltre a varie per... ( leggi di più )

LA STORTA - VIA ANGELO SIGNORELLI - CASALE STORICO<br>SULLA VIA BRACCIANESE, a pochissimi km dalla stazione del treno di Olgiata, con Roma alle porte e il Lago di Bracciano a non molti km di distanza.<br><br>Proponiamo in vendita un casale storico suddiviso già in tre appartamenti, della superficie complessiva di 450 mq circa, su tre livelli con 12 ettari di terreno circostante, oltre a varie pertinenze esterne quali cantine, magazzini e cascina. <br><br>Il casale è composto da quattro appartamenti indipendenti, di cui tre rifiniti ed uno allo stato rustico.<br><br>Sono tutti composti da due o tre camere da letto e con doppi servizi all\'interno. <br><br>STATO E RIFINITURE: il casale è stato ristrutturato nel 1990, in buono stato, grazie alla costante ed accurata manutenzione da parte dei proprietari. I pavimenti sono in gres porcellanato e monocottura , gli infissi interni in legno con vetrocamera, persiane in legno, porte in legno, portone blindato, imp. d’illuminazione, imp. di irrigazione automatica. Antenna terrestre e satellitare. <br><br>SERVIZI E UTENZE: L\'immobile è servito dalle principali utenze, luce, acqua , telefono. Riscaldamento a gas GPL con caldaia, termosifoni in alluminio, oltre al camino. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti e attestato di certificazione energetica. <br><br>SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L’immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Roma. <br><br>DATI PROPRIETA\' E VINCOLI: L’unità immobiliare e\' intestata ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazione di prima casa e con l\'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa.<br><br>UTILIZZI E POTENZIALITA\' :Ubicata in zona residenziale ove la privacy e la tranquillità sono garantite, ed è ideale per più nuclei familiari e per realizzare strutture ricettive o lavorazione del terreno. ( leggi di meno )