DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 185,19 kWh/m² - Capannone Industriale in Vendita a Pogliano Milanese Un\'occasione Imperdibile per la Tua Azienda! Scopri questo straordinario capannone industriale situato a Pogliano Milanese, al confine con Rho. Con una superficie totale di 1600 mq, suddivisi tra 1200 mq di area produttiva e 400 mq di uffici dal design esclusivo, questa proprietà è la combina... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 185,19 kWh/m² - Capannone Industriale in Vendita a Pogliano Milanese Un\'occasione Imperdibile per la Tua Azienda! Scopri questo straordinario capannone industriale situato a Pogliano Milanese, al confine con Rho. Con una superficie totale di 1600 mq, suddivisi tra 1200 mq di area produttiva e 400 mq di uffici dal design esclusivo, questa proprietà è la combinazione perfetta di qualità, bellezza e funzionalità per la tua attività. Caratteristiche Distintive Design Moderno e Raffinato: Architettura elegante con spazi interni progettati per massimizzare l\'efficienza operativa e offrire un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Ampia Area Produttiva: 1200 mq con un\'altezza utile di 7 metri, ideali per grandi macchinari e operazioni di stoccaggio. Impianti Certificati: Impianti elettrici, riscaldamento, antincendio e aria compressa a norma. Il tetto è in perfetto stato, garantendo sicurezza e protezione. Cortile Privato: 1300 mq recintati per parcheggio e carico/scarico, con quattro passi carrai per agevolare l\'ingresso dei veicoli. Nell\'area esterna è presente una struttura di stoccaggio di circa 150 mq, oltre a una tettoia di 100 mq per ulteriore spazio di stoccaggio. Climatizzazione Completa: Tutti gli ambienti, comprese le zone produttive e di stoccaggio, sono completamente climatizzati, assicurando un comfort ottimale in ogni area. Uffici di Design Esclusivo Qualità e Bellezza: 400 mq di uffici su due livelli, arredati con materiali di alta qualità. Gli spazi combinano estetica e funzionalità, creando un ambiente di lavoro sofisticato e accogliente. Spazi Ottimizzati: Sale riunioni, uffici direzionali, uffici per la sezione logistica e laboratorio anche al piano terra, tutti climatizzati per un comfort ottimale tutto l\'anno. Pensati per la Massima Funzionalità: Ogni ambiente è progettato per massimizzare l\'efficienza e la produttività, esattamente come nelle zone produttive e di stoccaggio. Uffici al Primo Piano: Gli uffici e gli spazi direzionali si trovano al primo piano, offrendo un ambiente esclusivo e riservato. Pavimentazioni Pregiate: La pavimentazione degli uffici è in parquet di alta qualità, mentre nelle zone di logistica e stoccaggio troviamo piastrelle in gres porcellanato. Una magnifica pavimentazione di pregio, in perfette condizioni. Locali Mensa e Riposo Zona Cucina e Relax: Una magica e perfetta zona cucina e relax, ideale per la preparazione dei pasti e per momenti di pausa rigeneranti. Servizi Igienici e Spogliatoi Perfetti: Adeguati e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze del personale, garantendo comfort e praticità. Sicurezza e Vivibilità Normative di Sicurezza Rispettate: Tutti gli ambienti rispettano le normative di sicurezza e la vivibilità degli spazi operativi secondo la legislazione vigente, garantendo un ambiente di lavoro sicuro e conforme. Ambiente Esterno Rilassante Area Verde Finemente Piantumata: La zona esterna è circondata da un\'area verde finemente piantumata, creando un magnifico contesto rilassante e piacevole per lavoratori e visitatori. Cortile Privato: 1300 mq recintati per parcheggio e carico/scarico, con quattro passi carrai per agevolare l\'ingresso dei veicoli. Nell\'area esterna è presente una struttura di stoccaggio di circa 150 mq, oltre a una tettoia di 100 mq per ulteriore spazio di stoccaggio. Perfetto Stato e Pronto all\'Uso Condizioni Impeccabili: Il capannone è pronto per essere occupato immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi, permettendoti di avviare o espandere la tua attività senza ritardi. Posizione Strategica Accesso Facile alle Principali Vie di Trasporto: Vicinanza alla Strada Statale del Sempione, Autostrada A8, Tangenziale Ovest di Milano e la Superstrada Milano-Meda, garantendo collegamenti rapidi con Milano e dintorni. Circondato da Aziende di Prestigio Situato in una zona industriale di rilievo con aziende come Leonardo S.p.A., Magneti Marelli, Italdesign e Roche Diagnostics. Non Perdere Questa Opportunità! Acquisisci questo capannone industriale unico, con uffici dal design esclusivo, in una posizione centrale e ben collegata. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa proprietà è pronta a soddisfare le esigenze della tua azienda e a supportarne la crescita futura, garantendo un ambiente di lavoro sereno, produttivo e sicuro. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di più! ( leggi di meno )