DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: C - EPgl,nren: 147,89 kWh/m² - Rif: AU-057-39 <br>Villa singola situata a breve distanza dalla riva del lago e dalla spiaggia, tra Desenzano del Garda e Sirmione, immersa in una lussureggiante vegetazione privata che la rende esclusiva e riservata. <br><br>Completamente ristrutturata nel 2019 con materiali di alta qualità, la villa offre un\'elevata comodità e un\'ubicazione ... ( leggi di più )

Classe energetica: C - EPgl,nren: 147,89 kWh/m² - Rif: AU-057-39 <br>Villa singola situata a breve distanza dalla riva del lago e dalla spiaggia, tra Desenzano del Garda e Sirmione, immersa in una lussureggiante vegetazione privata che la rende esclusiva e riservata. <br><br>Completamente ristrutturata nel 2019 con materiali di alta qualità, la villa offre un\'elevata comodità e un\'ubicazione introvabile, curata nei dettagli e dotata di ampi spazi esclusivi.<br><br>Al piano rialzato, si accede attraverso un ingresso con vetrata che si affaccia sul parco esclusivo, un ampio soggiorno con cucina di oltre 60mq e vetrate scorrevoli a tutta parete che si aprono sulla terrazza coperta, due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni completi, cabina armadio, Jacuzzi e ripostiglio. Su necessità si potrebbe ricavare una terza camera da letto utilizzando gli spazi disponibili.<br><br>Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, finestrato, questo ambiente dispone anche di un ulteriore living con angolo cottura e accesso indipendente e portoncino blindato, una camera matrimoniale, un terzo bagno completo, una ampia stanza lavanderia e un vano guardaroba. Garage doppio con ampia rampa d\'accesso e locale multiuso, ideale per ospitare barca, moto d\'acqua, bici e moto.<br><br>L\'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni ambiente.<br><br>Esternamente, la villa offre un ampio giardino con piante ornamentali, ulivi storici e un gazebo comodo. Sul retro, un piccolo bosco privato aggiunge fascino, mentre un terrazzo panoramico / solarium offre la possibilità di godersi le calde serate estive. All\'ingresso sono disponibili cinque posti auto di proprietà, oltre a un sistema di allarme perimetrale e telecamere di sorveglianza.<br><br>La villa è inoltre adiacente a uno scivolo gratuito per barche e moto d\'acqua, rendendola perfetta per gli amanti del lago.<br>- \' serramenti categoria massima performante <br>- \' ingresso su salone con grandi vetrate e vista parco esclusivo .<br>- \' ulteriori 2 grandi vetrate scorrevoli con accesso ad un ampio patio di oltre 30 metri coperto, a prolungamento della zona living.<br>- \' grande living oltre 60 mq con 2 zone relax, open space e cucina .<br><br>NOZIONI SUL TERRITORIO: <br>Desenzano del Garda, nota località turistica, forse tra le più caratteristiche del lago di Garda, offre ai suoi visitatori e residenti la possibilità di godere di un clima estremamente benefico e rilassante.<br>Il suo centro è caratterizzato da stradine lastricate, dove brulicano negozi per lo shopping ed innumerevoli locali enogastronomici, ideali per una pausa.<br>Il suo lungolago si presta per passeggiate sia d\'estate che d\'inverno<br><br>Se siete interessati a visionare la villa, contattateci e non perdete questa esclusiva opportunità. ( leggi di meno )