Villa in vendita a Trecastagni

DESCRIZIONE IMMOBILE

Rara dimora storica con affreschi, terrazze e giardino privato a TrecastagniNel cuore storico del quartiere Gaglianesi di Trecastagni, accanto alla settecentesca Chiesa di Santa Caterina, proponiamo in vendita un'autentica residenza storica risalente ai primi anni dell'Ottocento.Nata come casa padronale di villeggiatura, la proprietà conserva il fascino autentico delle antiche dimore signorili all... ( leggi di più )

Rara dimora storica con affreschi, terrazze e giardino privato a TrecastagniNel cuore storico del quartiere Gaglianesi di Trecastagni, accanto alla settecentesca Chiesa di Santa Caterina, proponiamo in vendita un'autentica residenza storica risalente ai primi anni dell'Ottocento.Nata come casa padronale di villeggiatura, la proprietà conserva il fascino autentico delle antiche dimore signorili alle pendici dell'Etna, con ampi ambienti, materiali originali, affreschi, pavimentazioni in cotto artigianale, terrazze panoramiche e un giardino privato.Una dimora rara, ricca di storia e carattere, dalla quale si gode una suggestiva vista sul golfo di Catania.La residenzaIl corpo abitativo si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi e una significativa presenza degli elementi architettonici originari.Il piano nobile ospita un elegante salone di rappresentanza, impreziosito da importanti altezze, soffitti affrescati e travi a vista, oltre alle originali pavimentazioni in cotto artigianale.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, caratterizzate da affacci panoramici, oltre a due disimpegni e un bagno dedicato.Di particolare fascino è l'ampia cucina ricavata negli ambienti delle antiche stalle, oggi direttamente affacciata sul verde del giardino.Il giardino e gli spazi esterniA completare la proprietà, un giardino privato di circa 300 mq, raccolto e riservato, caratterizzato da vialetti, angoli d'ombra e piante di alto fusto tipiche del territorio.Uno spazio ideale per creare una raffinata zona living all'aperto, un'area pranzo o un giardino mediterraneo da vivere in totale privacy.La proprietà dispone inoltre di ampie balconature, dalle quali lo sguardo si apre sul paesaggio etneo e sul golfo di Catania, offrendo un contesto particolarmente suggestivo in ogni stagione.Il fascino della storiaUn ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal locale che ospitava l'antica cisterna, uno spazio dal notevole potenziale progettuale che potrebbe essere valorizzato, attraverso la realizzazione di un suggestivo giardino d'inverno.L'insieme degli elementi conservati — dagli affreschi al cotto, dalle travi a vista alle antiche stalle — restituisce alla casa un'identità difficilmente replicabile nelle costruzioni contemporanee. Una proprietà dalle molteplici potenzialitàPer caratteristiche architettoniche, dimensioni e posizione, la residenza si presta a diverse destinazioni d'uso quali: residenza privata di prestigio, destinazione ricettiva di charme o dimora di rappresentanza. Una proprietà per chi desidera una dimora storica con un'identità autentica e non cerca una casa qualunque, ma un luogo con un'anima. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 172460
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica F
• Camere da letto 3
• Bagni 2
• Locali 9
• Numero piani 2
• Anno costruzione 1800
• Area 400 m²