Villa in vendita a Valverde

DESCRIZIONE IMMOBILE

Una residenza privata tra l'Etna e il MediterraneoCi sono proprietà che si apprezzano per le loro dimensioni. Altre per la qualità della costruzione. E poi esistono luoghi nei quali architettura, paesaggio e riservatezza raggiungono un equilibrio difficilmente replicabile.È in questa categoria che si colloca questa importante residenza privata a Valverde.Adagiata su un lotto esclusivo di circa 3.8... ( leggi di più )

Una residenza privata tra l'Etna e il MediterraneoCi sono proprietà che si apprezzano per le loro dimensioni. Altre per la qualità della costruzione. E poi esistono luoghi nei quali architettura, paesaggio e riservatezza raggiungono un equilibrio difficilmente replicabile.È in questa categoria che si colloca questa importante residenza privata a Valverde.Adagiata su un lotto esclusivo di circa 3.800 mq, in posizione dominante e naturalmente riservata, la villa gode di una prospettiva privilegiata sull'intera costa catanese. Dal giardino e dagli ambienti della casa lo sguardo attraversa il golfo, raggiunge i Faraglioni di Acitrezza e segue la costa ionica fino a spingersi, nelle giornate di maggiore limpidezza, verso Taormina e Castelmola.Un panorama che non viene semplicemente osservato: entra nella casa e ne diventa parte integrante.La proprietà, realizzata su commissione nei primi anni Duemila con una particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura esecutiva, sviluppa circa 300 mq di superficie interna distribuiti su più livelli e si inserisce all'interno di un piccolo contesto residenziale composto da sole quattro ville indipendenti.La distanza tra le singole residenze, unita alla generosa estensione del terreno, assicura una dimensione di privacy e indipendenza difficilmente riscontrabile in un contesto residenziale.L'ingressoL'arrivo alla villa attraversa il parco privato e conduce verso un elegante portico che precede l'ingresso principale.Da qui, la prima impressione è affidata alla luce.Il grande ambiente di rappresentanza si apre immediatamente verso il panorama attraverso ampie superfici vetrate, creando una continuità visiva tra gli interni e la costa. Il mare diventa così una presenza costante, mentre la luce naturale accompagna gli ambienti durante l'arco della giornata.Il piano principale è concepito intorno alla convivialità e alla rappresentanza: un ampio soggiorno, una raffinata zona pranzo e una cucina abitabile con soluzione a scomparsa compongono uno spazio fluido, elegante e funzionale.La cura dei dettagli si manifesta senza ostentazione: parquet di elevata qualità, illuminazione integrata a LED, serramenti con vetrocamera e sistemi di sicurezza, oltre a una distribuzione degli ambienti studiata per coniugare comfort e riservatezza.Completano questo livello una lavanderia, un ripostiglio e un bagno di servizio.La dimensione più privataUna comoda scala conduce al livello inferiore, interamente dedicato alla zona notte.Qui trovano spazio tre camere da letto, due bagni e un ulteriore ripostiglio.Ma anche in questa parte della casa il rapporto con l'esterno rimane protagonista: le camere si affacciano direttamente sul giardino privato, offrendo scorci sul verde e una piacevole continuità con il paesaggio.È una configurazione che restituisce alla zona notte quella sensazione di indipendenza e quiete che ci si aspetta da una vera residenza privata.Il giardino come parte della proprietàAll'esterno, circa 3.800 mq di terreno privato circondano la villa e ne amplificano la dimensione.Superfici verdi, alberature e numerosi alberi da frutto compongono un ambiente naturale che offre ampi margini per ulteriori interventi di valorizzazione.L'estensione e la conformazione del lotto permettono infatti di immaginare un progetto paesaggistico ancora più articolato, fino alla possibile realizzazione di una piscina privata, previa verifica delle condizioni urbanistiche e autorizzative.Il belvedere privatoAl livello superiore, una grande terrazza panoramica rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà.È il punto nel quale la villa raggiunge la sua massima apertura verso il paesaggio: un belvedere privato sospeso tra l'Etna e il Mediterraneo, dal quale la costa si presenta nella sua interezza.La terrazza offre inoltre interessanti potenzialità progettuali per un eventuale ampliamento della residenza, da valutare naturalmente alla luce della... ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 180838
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica C
• Camere da letto 3
• Bagni 5
• Locali 12
• Anno costruzione 2003
• Area 320 m²