Villa in vendita a Varese, Giubiano, San Carlo, Bizzozzero

DESCRIZIONE IMMOBILE

Nuova villa singola su unico livello nel cuore di Giubiano Nel quartiere di Giubiano, in una posizione particolarmente comoda e ben servita, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione, completamente indipendente e sviluppata interamente su un unico livello. Una soluzione pensata per chi desidera la privacy e l'indipendenza di una villa, con spazi moderni e generosi, senza r... ( leggi di più )

Nuova villa singola su unico livello nel cuore di Giubiano Nel quartiere di Giubiano, in una posizione particolarmente comoda e ben servita, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione, completamente indipendente e sviluppata interamente su un unico livello. Una soluzione pensata per chi desidera la privacy e l'indipendenza di una villa, con spazi moderni e generosi, senza rinunciare alla comodità della città: scuole, ospedale, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa posizione particolarmente funzionale alla vita quotidiana di una famiglia. La casa è stata progettata privilegiando la vivibilità degli ambienti e la comodità del piano unico. Cuore dell'abitazione è l'ampia zona giorno, con soggiorno e cucina e un rapporto diretto con il giardino. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto e tre bagni, offrendo spazi e servizi adatti alle esigenze di tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo l'autorimessa doppia in larghezza e un importante giardino privato, che circonda la villa e amplia naturalmente gli spazi da vivere, permettendo di creare aree dedicate al relax, al pranzo all'aperto e alla vita in famiglia. La costruzione sarà caratterizzata da elevati standard qualitativi, particolare attenzione all'efficienza energetica e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, con possibilità, dove previsto, di personalizzare materiali e finiture secondo il proprio gusto. Tra le principali dotazioni tecniche: struttura portante in cemento armato con pareti perimetrali realizzate mediante casseri modulari isolanti, per elevate prestazioni termiche e igrometriche; riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con pompa di calore BAXI inverter in classe A+++; produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore dedicata con accumulo da 200 litri; impianto fotovoltaico da 7,3 kW con batterie di accumulo da 15 kWh; impianto di climatizzazione con 5 unità interne, controllo Wi-Fi e gestione da remoto; Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) a doppio flusso con recupero di calore ad alta efficienza in soggiorno, cucina e camere; impianto Smart Home BTicino Living Now, con cronotermostati Wi-Fi, comandi connessi, tapparelle elettriche e videocitofono connesso. Finiture e comfort abitativoGrande attenzione è riservata anche alle finiture e ai dettagli, con materiali selezionati e la possibilità, dove prevista dal capitolato, di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture interne secondo il proprio gusto. Il capitolato prevede inoltre: serramenti Deceuninck in PVC multicamera con doppio vetro basso emissivo e gas Argon, apertura anta-ribalta e bassa trasmittanza termica; tapparelle in alluminio coibentato elettrificate; portoncino d'ingresso blindato in classe antintrusione 3; pavimenti e rivestimenti in ceramica rettificata di prima scelta, disponibili in diversi formati; sanitari sospesi Ideal Standard con cassette Geberit a incasso e rubinetteria coordinata; autorimessa con portone sezionale coibentato e motorizzato; cancello carraio motorizzato e accesso pedonale elettrificato; giardino privato consegnato sistemato a prato e con siepe perimetrale. Quelle indicate sono solo alcune delle principali caratteristiche della costruzione. Tutti i dettagli relativi a soluzioni tecniche, impianti, materiali, finiture e dotazioni sono descritti nel capitolato completo, disponibile per la consultazione presso i nostri uffici. Indipendente. Tutta su un piano. Progettata intorno al modo di vivere di una famiglia. Una villa nuova dove spazi interni, giardino, tecnologia e comfort si incontrano con un vantaggio non scontato: avere tutti i principali servizi della città a pochi passi da casa. Contattaci per scoprire il progetto e consultare il capitolato completo della villa. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 181494
• Contratto Vendita
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica A
• Camere da letto 3
• Bagni 2
• Locali 4
• Anno costruzione 2026
• Area 215 m²