DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A4 - Vermicino - Via Vanvitelli, 1F VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO Siamo lieti di proporvi in esclusiva una Villetta a Schiera di recente costruzione su due livelli con giardino angolare box e posto auto. Strategicamente è posizionata in una zona ben collegata, a pochi metri dalla Via Tuscolana, in pochi minuti minuti si può raggiungere il GRA, la metro An... ( leggi di più )

Classe energetica: A4 - Vermicino - Via Vanvitelli, 1F VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO Siamo lieti di proporvi in esclusiva una Villetta a Schiera di recente costruzione su due livelli con giardino angolare box e posto auto. Strategicamente è posizionata in una zona ben collegata, a pochi metri dalla Via Tuscolana, in pochi minuti minuti si può raggiungere il GRA, la metro Anagnina, il centro commerciale Ikea, l’Università e il Policlinico Tor Vergata. COMPOSIZIONE: L\'immobile è situato a Vermicino nella parte più tranquilla quartiere, offrendo un connubio perfetto tra comfort e privacy. La sua esposizione a sud garantisce luminosità e calore durante tutto l\'anno, ideale per godersi momenti di relax all\'aria aperta, in famiglia o con gli amici nell’ampio giardino pianeggiante di 65 mq. Entrando al piano terra, si viene accolti da un luminoso soggiorno con ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista, moderna e funzionale, invita a convivialità e condivisione. Sempre al piano terra troviamo un’ampia camera da letto e un ampio bagno finestrato con vasca. Salendo le scale, al piano superiore troviamo una cameretta, un secondo bagno con box doccia anch’esso finestrato e completa il piano un ampio ripostiglio. La proprietà vanta di un comodo posto auto e di un grande box interno di 35mq per il parcheggio di due auto con accesso da cancello automatico, garantendo un parcheggio sicuro e comodo. CARATTERISTICHE: Dotata di tutti i comfort moderni, la villetta dispone di pannelli fotovoltaici, fibra ottica per una connessione veloce ad internet, antifurto volumetrico e perimetrale, portone blindato, riscaldamento autonomo, finestre in legno doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, grate, zanzariere, impianto di climatizzazione canalizzato al piano terra e climatizzatore al piano superiore. Caratteristiche aggiuntive dell\'immobile: • Efficienza energetica: Classe A • Pannelli fotovoltaici da 6KW per la produzione di energia elettrica autonoma. • Impianto di accumulo per la gestione dell\'energia elettrica prodotta, alimentando tutti gli elettrodomestici della casa. • Stazione di ricarica per auto elettriche. • Pannello solare per la produzione di acqua calda. • Caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione per un ulteriore risparmio energetico. • Climatizzatori di ultima generazione per un maggiore comfort e risparmio energetico. • Videocitofono. Uno stato di manutenzione impeccabile, senza alcun segno di usura, rendono questa villetta un immobile di grande valore. Ideale per famiglie che desiderano ampi spazi per giocare e stare insieme, o per giovani coppie in cerca di una casa moderna e confortevole. Il contesto residenziale silenzioso e riservato garantisce privacy e relax a tutta la famiglia. PERCHE\' ACQUISTARE QUESTA VILLA? - UNICA NEL SUO GENERE, CURATA IN OGNI DETTAGLIO CON MATERIALI DI ALTA QUALITA\' ; - POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE SILENZIOSO , IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA\' ; - NOTEVOLE RISPARMIO ENERGETICO PRODOTTO DAI PANNELLI FOTOVOLTAICI CON AUMENTO DEL VALORE DELL’IMMOBILE; - IDEALE PER FAMIGLIE E GIOVANI COPPIE; - DOTATA DI TUTTI I CONFORT PER GARANTIRE UN ELEVATO LIVELLO DI BENESSERE ABITATIVO; - STATO DI MANUTENZIONE IMPECCABILE , SENZA ALCUN SEGNO DI USURA. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci subito per fissare un appuntamento e visitare la vostra futura casa da sogno. ( leggi di meno )