DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 26,53 kWh/m² - Castelfranco Piandiscò, nella tranquilla zona di Faella, Via Valimeli 32 CON AGEVOLAZIONI FISCALI A BENEFICIO DELL\'ACQUIRENTE In contesto residenziale immerso nel verde, che nasce dalla completa ristrutturazione con altissimo grado di efficientamento energetico di un ex edificio colonico, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO della tipologia te... ( leggi di più )

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 26,53 kWh/m² - Castelfranco Piandiscò, nella tranquilla zona di Faella, Via Valimeli 32 CON AGEVOLAZIONI FISCALI A BENEFICIO DELL\'ACQUIRENTE In contesto residenziale immerso nel verde, che nasce dalla completa ristrutturazione con altissimo grado di efficientamento energetico di un ex edificio colonico, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO della tipologia terra-tetto libero su tre lati, con ingresso indipendente e giardino di 223 mq. L´immobile è composto al piano terra da ingresso-soggiorno, disimpegno, ampia cucina-pranzo/openspace, bagno finestrato con antibagno; collegato al piano superiore da scala interna troviamo il reparto notte con tre camere da letto, spazioso disimpegno e ulteriore bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due posti auto coperti privati muniti di colonnine di ricarica elettrica nel resede a comune. La casa, pronta per essere abitata a settembre 2024, viene consegnata con finiture ed impianti di alta qualità per garantire un elevato livello di comfort, salubrità e modernità (ancora personalizzabili pavimenti, rivestimenti e porte interne). Con una superficie commerciale di 194 metri quadrati, di cui 127 calpestabili, l\'appartamento offre spazi ampi e una distribuzione interna molto funzionale. Una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose, per chi cerca spazi comodi e versatili e un\'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa immersa nella natura ma al contempo vicina ai servizi del centro abitato di Figline Valdarno. Inoltre, la vicinanza alla città di Firenze, raggiungibile in 30 minuti in auto dal casello A1-Incisa o di treno dalla stazione di Figline, rende questa soluzione ancora più interessante per chi ricerca un buon compromesso tra prezzo, tranquillità e comodità. ll complesso immobiliare si compone di due distinti fabbricati; l\'appartamento proposto fa parte di quello principale che comprende solo 3 unità abitative, tutte con ingresso indipendente, giardino e due posti auto scoperti per ciascuna. (Appartamento UNO/Terra-tetto, appartamento DUE/P.Terra, appartamento 3/P.Primo). Il corpo secondario, ex fienile, sarà ristrutturato in fase successiva in quanto il progetto è in fase di definizione. Il complesso immobiliare sarà tutto recintato, con cancello automatico e videocitofono all\'ingresso, siepi perimetrali, illuminazione esterna studiata per un effetto scenografico da residenza intima e privata, impianto irrigazione giardini a gestione singola alimentato da pozzo condominiale, aree private delimitate e cancelli di accesso alle singole unità abitative, coperture posti auto in Carport in acciaio. Alcune delle principali dotazioni e comfort: Categoria energetica in classe A4+ riqualificazione sismica Isolamento termico ed acustico Infissi con vetro a tripla camera di ultima generazione Wall-box energy-car Impianto domotico personalizzato con app su smartphone e tablet per il comando e la gestione degli impianti di riscaldamento e la stabilità del clima interno Pavimento radiante caldo freddo e deumidificatore a VMC Pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo Predisposizione allarme Portoni blindati Videocitofono Antenna TV terrestre, TV SAT e linea telefonica Fosse biologiche indipendenti Se desideri acquistare questa bella casa ed hai da vendere un altro appartamento, contattaci. Potremmo già avere il cliente! Trattiamo l\'immobile in ESCLUSIVA, sono gradite collaborazioni con Agenzie. Disclaimer: Foto ed informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale. ( leggi di meno )