DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: C - EPgl,nren: 90,00 kWh/m² - Un potenziale acquirente che desidera acquistare questa proprietà farà <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">un affare</strong> vantaggioso. Situato nelle incantevoli <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">colline piemontesi del Monferrato</strong>, nel Comune di Alfiano Natta, questo prestigioso casale completamente ristrutturato offre nu... ( leggi di più )

Classe energetica: C - EPgl,nren: 90,00 kWh/m² - Un potenziale acquirente che desidera acquistare questa proprietà farà <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">un affare</strong> vantaggioso. Situato nelle incantevoli <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">colline piemontesi del Monferrato</strong>, nel Comune di Alfiano Natta, questo prestigioso casale completamente ristrutturato offre numerose opportunità.<br>L\'immobile si sviluppa su due piani ed è già predisposto per ospitare <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">due o tre nuclei familiari</strong> grazie ai suoi tre ingressi separati che consentono la creazione di due o tre unità abitative distinte. Al piano terra, con una superficie di 340 mq, si trovano una cucina, una dispensa, un ampio salone, due camere da letto, una taverna, una zona lavanderia e stireria, i servizi e una moderna centrale termica di ultima generazione. Inoltre, sono presenti vari ripostigli per la massima praticità.<br><br>Il primo piano, accessibile tramite una spaziosa scala interna, ospita 4 camere da letto, due bagni con doccia e un locale sottotetto grezzo di 50 mq, che può essere personalizzato secondo le <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">preferenze dell\'acquirente. </strong>In aggiunta, il primo piano dispone di un locale <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">open space </strong>di 120 mq, con accesso indipendente ma anche collegato tramite una semplice porta, già predisposto e autorizzato per essere adibito ad abitazione. Questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, come studio, sala giochi o sala fitness.<br>La proprietà è dotata anche di un\'autorimessa, una legnaia e un ricovero coperto per mezzi di 90 mq, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Il <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">giardino recintato</strong>, con una superficie di <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">1.570 </strong><strong>mq</strong>. che offre una splendida <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">vista sulle colline</strong> circostanti ed è arricchito da diversi alberi da frutta.<br><br>Inoltre, questa proprietà presenta un enorme potenziale per essere adibita a una <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">struttura di Bed & Breakfast</strong> o a una <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">casa </strong><strong>vacanza</strong>, sfruttando l\'ampia metratura e la disposizione degli ingressi separati. È anche possibile dedicare una parte dell\'edificio come <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">residenza padronale</strong>, creando uno spazio di vita confortevole e distinto.<br><strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">La ristrutturazione completa dell\'immobile nel 2016 ha richiesto un investimento notevole di 370.000,00 euro.</strong> Durante tale processo, sono state eseguite opere strutturali, il rifacimento totale del tetto, la sabbiatura delle volte e la rinnovazione completa degli impianti idraulici, termici ed elettrici. Sono stati utilizzati materiali di <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">altissima qualità </strong>e le finiture sono state attentamente selezionate per garantire un\'atmosfera raffinata e <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">un\'efficienza energetica ottimale</strong>.<br><br>In sintesi, l\'acquisto di questa proprietà rappresenta <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">un\'opportunità </strong><strong>unica</strong> per chi cerca un casale <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">completamente ristrutturato</strong>, con molteplici possibilità di utilizzo e una posizione incantevole nel cuore del Monferrato piemontese. L\'investimento significativo effettuato per la ristrutturazione garantisce una <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">residenza di alta qualità e valore</strong>, pronta per accogliere i <strong style=\"color: rgb(55, 65, 81);\">nuovi proprietari con il massimo comfort e stile.</strong><br><br><br>Distanze: <br>Torino 78 km<br>Asti 18 km<br>Casale Monferrato 28<br>Alba 49 km<br>Milano 137 km<br>Genova 133 km<br><br>Le informazioni presenti nei nostri annunci inclusa la planimetria non costituiscono elemento contrattuale. ( leggi di meno )