Villetta a schiera in vendita a Noto

DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe Energetica:2015-G IPE:160.00 Situata nella suggestiva campagna di Contrada Cugni di Cassaro, non lontana da Noto e Siracusa, Gabetti Siracusa propone di acquistare una prestigiosa villa su due livelli, sintesi di comfort e bellezza paesaggistica. La proprietà si estende su un lotto di 2030 mq, curato nei minimi dettagli (tra aree verdi, vialetti e zone relax), ed è totalmente autonoma da... ( leggi di più )

Classe Energetica:2015-G IPE:160.00 Situata nella suggestiva campagna di Contrada Cugni di Cassaro, non lontana da Noto e Siracusa, Gabetti Siracusa propone di acquistare una prestigiosa villa su due livelli, sintesi di comfort e bellezza paesaggistica. La proprietà si estende su un lotto di 2030 mq, curato nei minimi dettagli (tra aree verdi, vialetti e zone relax), ed è totalmente autonoma dal punto di vista idrico (grazie ad una trivella privata e ad una cisterna da 35.000 litri).La villa ha un belvedere unico, un vero fiore all'occhiello della proprietà lungo 35 metri, con un affaccio privilegiato, che regala una vista mozzafiato e uno spazio senza eguali per godersi il clima siciliano. Il terreno circostante è un piccolo paradiso agricolo che comprende: un uliveto, con circa 20 alberi selezionati tra diverse varietà di ulivi, e un frutteto, con vari alberi da frutto che garantiscono prodotti freschi e genuini. Il grande comfort esterno è valorizzato dalla comoda stradina interna per il parcheggio, dal ripostiglio con scaldabagno e dalla  pratica doccia esterna. La casa si sviluppa su 176 mq con spazi distribuiti con intelligenza, per garantire sia privacy che convivialità (riscaldati da una caldaia a condensazione di ultima generazione e unità radianti in ghisa). Sono presenti due ampie verande (di cui una coperta), un ampio salone open space (caratterizzato da una scenografica scala a raggio rivestita in pregiato marmo arabescato di Carrara), una cucina abitabile in muratura (arricchita da un tradizionale forno a legna in muratura), due ampie camere da letto (entrambe luminose e ben ventilate), un bagno con finestra e box doccia. Al primo piano si trova la notte padronale con camera matrimoniale, bagno di pertinenza con vasca e accesso diretto al balcone ed alla terrazza panoramica (che rappresenta un ulteriore punto di osservazione privilegiata). Questa proprietà non è solo un'abitazione, ma è un vero investimento nel benessere. Che sia come residenza principale o che come casa vacanze di lusso, la combinazione tra l'ampia metratura, il giardino produttivo e l'eccezionale belvedere, la rende un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Noto.   ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 189270
• Contratto Vendita
• Cucina Abitabile
• Condizione Abitabile
• Barriere architettoniche Presenti
• Piano Su più livelli
• Classe energetica G
• Camere da letto 3
• Bagni 2
• Locali 4
• Balcone Presente
• Giardino Privato
• Area 176 m²