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Ognina, rinomata località balneare della città di Siracusa, proponiamo in vendita un’elegante villa con piscina, situata a circa 400 metri dal mare, in una delle zone costiere più apprezzate del territorio siracusano. La proprietà si inserisce all’interno di un lotto di circa 900 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare agli spazi, alla privacy e... ( leggi di più )

Ognina, rinomata località balneare della città di Siracusa, proponiamo in vendita un’elegante villa con piscina, situata a circa 400 metri dal mare, in una delle zone costiere più apprezzate del territorio siracusano. La proprietà si inserisce all’interno di un lotto di circa 900 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare agli spazi, alla privacy e al comfort di una residenza indipendente. La villa si sviluppa su due livelli, per una distribuzione degli ambienti funzionale e pensata per garantire una piacevole separazione tra la zona giorno e la zona notte. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona living, caratterizzata da spazi confortevoli e adatti alla convivialità, una cucina e un bagno. Gli ambienti interni sono direttamente collegati agli spazi esterni, creando una naturale continuità tra la casa e il giardino e permettendo di vivere la proprietà durante tutto il periodo dell’anno, soprattutto nei mesi più caldi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un comodo disimpegno e tre camere da letto, ambienti ideali per accogliere una famiglia o ospitare amici e parenti durante i soggiorni estivi. Uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. L’ampio lotto di circa 900 mq offre infatti diverse aree da vivere e personalizzare, tra cui il giardino, le verande e la zona piscina. Gli spazi outdoor consentono di organizzare pranzi e cene all’aperto, momenti di relax a bordo piscina e piacevoli giornate in compagnia, trasformando l’esterno in una vera estensione della zona abitativa. La presenza della piscina privata aggiunge ulteriore valore alla villa, offrendo la possibilità di godere di un’oasi di relax e di trascorrere le giornate estive in totale privacy, senza dover necessariamente raggiungere la spiaggia. La posizione costituisce un ulteriore punto di forza. Ognina è infatti una delle località balneari più conosciute della costa siracusana, apprezzata per la qualità delle sue acque, le calette, gli scogli e il carattere autentico del paesaggio costiero. La vicinanza al mare permette di raggiungere facilmente la costa e di vivere pienamente il territorio, alternando giornate in spiaggia a momenti di relax nella propria villa. Durante il periodo estivo la zona è servita da ristoranti, pizzerie e bar, offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli serate senza doversi allontanare dalla proprietà. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un piccolo yachting club, dove è possibile ormeggiare annualmente la propria piccola imbarcazione oppure noleggiarne una per esplorare la costa e raggiungere alcune delle baie e degli angoli più suggestivi del litorale siracusano direttamente dal mare. Per gli appassionati di nautica e di attività acquatiche, la posizione rappresenta quindi un interessante punto di partenza per vivere il Mediterraneo in modo autentico e completo. La zona è inoltre particolarmente interessante per gli amanti delle immersioni e dello snorkeling grazie alla presenza di diving center attraverso i quali è possibile organizzare escursioni e immersioni nella vicina Area Marina Protetta del Plemmirio, uno degli ambienti marini più affascinanti della costa siracusana, caratterizzato da fondali ricchi di biodiversità, grotte, pareti rocciose e acque particolarmente limpide. La villa si presta perfettamente sia come residenza privata per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, sia come casa per le vacanze o investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alla posizione, alla presenza della piscina privata e alla possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni. Una proprietà che coniuga indipendenza, spazi esterni, piscina e vicinanza al mare, inserita in uno dei contesti costieri più apprezzati di Siracusa. Un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una villa al mare in Sicilia, in una posizione tranquilla... ( leggi di meno )