DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: B - EPgl,nren: 131,00 kWh/m² - Per prima cosa il giardino. Non dovrebbe mai mancare intorno a una villa. Verde spirito della casa, custodisce come un geloso guardiano l’intimità dell’abitare. Nel Comune di Montesilvano , in Contrada Macchiano , Posizione collinare con Vista Open sulla Vallata sino ad arrivare a vedere il mare e piu' precisamente in Via dei Gasperi , si pr... ( leggi di più )

Classe energetica: B - EPgl,nren: 131,00 kWh/m² - Per prima cosa il giardino. Non dovrebbe mai mancare intorno a una villa. Verde spirito della casa, custodisce come un geloso guardiano l’intimità dell’abitare. Nel Comune di Montesilvano , in Contrada Macchiano , Posizione collinare con Vista Open sulla Vallata sino ad arrivare a vedere il mare e piu' precisamente in Via dei Gasperi , si propone in VENDITA , Villa a SCHIERA DI TESTA , avente tre lati liberi con ampio giardino di pertinenza , recintato e con due posti auto . DOTAZIONI E STATO DI CONSERVAZIONE : L'intero immobile risulta essere dall 'aspetto elegante e signorile , molto ben tenuto sia nella parte esterna che interna , avente finestre in legno con persiane in acciaio blindate ,antintrusione di classe 3 , allarme volumetrico ed autoclave di 500 lt e tenda da sole . Termoautonomo con caldaia a gas e pannelli radianti in alluminio . Le pitture sono integre e di ottima fattezza. Questa villa e' paragonabile al nuovo . CORTE ESTERNA : Ad accoglierci e' l 'ampio giardino , a verde ed arbusti, il quale si sviluppa sui tre lati dell' abitazione per un totale di 400mq . Nella parte anteriore vi e' lo spazio sufficiente per parcheggiare due auto oltre a moto e bici , il tutto recintato da un cancello automatico e carrabile , oltre al cancelletto pedonale . PIANO TERRA : l 'ingresso principale da' sul corridoio , a destra troviamo l 'ampio soggiorno ,finemente arredato , con porte finestre e camino poi , tramite una elegante porta scorrevole vetrata si giunge alla cucina vivibilissima dove tramite altra porta finestra , arriviamo nella parte posteriore del giardino , dove vi e' alloggiato un box in legno . Nello stesso livello vi e' presente un comodo bagno , finestrato e con vasca idro , oltre al ripostiglio in cui vi e' l autoclave . PIANO PRIMO : Ci accoglie la zona LIVING , dotata di ben tre porte finestre , tramite le quali possiamo uscire sul terrazzo e sul balcone laterale oltre a donare all' ambiente abbondante luce naturale , proseguendo incontriamo una camera matrimoniale balconata , il secondo bagno , questo con doccia , e la cameretta anch 'essa dotata di balcone PIANO SECONDO SOTTOTETTO ; Questo livello risulta essere molto abitabile , dato che l' altezza minima nel punto piu' basso e' di mt 1,70 , quindi sfruttabilisima , si presenta in un unico ambiente open space , dotato di bagno con doccia , balconi e terrazzino , per cui anche questo ambiente risulta essere gradevolmente illuminato dalla luce solare , oltre ad essere molto arioso , cosa non scontata per la tipologia di locale Da questo livello inoltre si gode di una ampia visibilita' che va dalle montagne sino al mare , oltre alla verde vallata che al sol guardarla dona serenita' d'animo ( leggi di meno )