DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - <strong>Riferimento: 18-129</strong><br><br><strong>A Trappitello, nei pressi del supermercato ARD</strong>, <strong>CreaCasa REAL ESTATE </strong>propone <strong>in vendita </strong>un appartamento di <strong>5 VANI</strong><br><strong>CON DOPPIA ESPOSIZIONE, privo di amministrazione condominiale </strong>e vista su TAORMINA e CASTELMOLA.<br><br>La zona in cui ricade l’imm... ( leggi di più )

Classe energetica: F - <strong>Riferimento: 18-129</strong><br><br><strong>A Trappitello, nei pressi del supermercato ARD</strong>, <strong>CreaCasa REAL ESTATE </strong>propone <strong>in vendita </strong>un appartamento di <strong>5 VANI</strong><br><strong>CON DOPPIA ESPOSIZIONE, privo di amministrazione condominiale </strong>e vista su TAORMINA e CASTELMOLA.<br><br>La zona in cui ricade l’immobile è tra le più servite della frazione di Trappitello.<br>L’ingresso all’ appartamento è posto sulla via Gaetano Donizetti, in tale posizione le varie attività commerciali ed i servizi quali:<br>parafarmacia, bar, tabacchi, supermercato ed istituti scolastici sono raggiungibili <strong>a piedi nel raggio di 150 metri</strong>.<br>Per gli spostamenti in auto, l’uscita autostradale di Giardini Naxos è raggiungibile in pochi minuti.<br><br>Il contesto in cui ricade l’appartamento è quello di una luminosa ed ampia soluzione posta al secondo piano senza ascensore,<br>con doppia esposizione sulle vie Donizetti e Francavilla all’ interno di uno stabile composto di <strong>sole tre unità abitative</strong>.<br><br>Le condizioni dell’immobile risultano essere ottime con la presenza di alcune rifiniture extra capitolato quali il ribassamento dei soffitti<br>con installazione di punti luce ad incasso; l’appartamento è quindi idoneo ad essere <strong>abitabile fin da subito</strong> con tutte le sue utenze attive e funzionanti.<br><br>Per le dotazioni dell’appartamento esso risulta essere termoautonomo con alimentazione a gas metano, il quale fornisce<br>anche l’alimentazione per i fuochi della cucina.<br>Gli infissi esterni risultano essere del tipo in alluminio con vetro singolo e zanzariera, gli <strong>infissi interni</strong> sono anch’essi in alluminio<br>e presentano il <strong>doppio vetro</strong>.<br>Appena entrati nell’ appartamento ci accoglie un corridoio centrale a disimpegno dei vari ambienti che assolve la funzione di ingresso<br>tramite il quale si raggiungono:<br>il bagno, la cameretta e la camera matrimoniale con annesso un ulteriore bagno; tutti questi ambienti affacciano sul balcone esposto alla via Donizetti<br>con aperture a finestra per gli ambienti più piccoli ed a porta per quello della camera matrimoniale; la parte conclusiva del corridoio invece conduce<br>agli ambienti a giorno dell’immobile composti da uno spazioso salone doppio e dalla cucina abitabile, entrambi con aperture a porta sul balcone<br>che ha affaccio sulla via Francavilla.<br><br>La superficie complessiva è pari a <strong>115,00 mq commerciali </strong>di cui 103,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:<br><br>- Corridoio centrale a disimpegno<br>- Camera matrimoniale<br>- Cameretta<br>- Salone Doppio<br>- Cucina abitabile<br>- Bagno con vasca<br>- Ripostiglio con pilozza<br>- Doppio servizio con box doccia ad uso della camera matrimoniale<br><br>Le parti esterne sono costituite dai due balconi presenti sulle due esposizioni sulle vie Donizetti e per un totale di <strong>25,00 mq</strong><br><br>TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:<br><br><strong>1. </strong>la sua posizione strategica lungo i principali assi viari e nel contesto di zona<br><strong>2. </strong>il contesto residenziale che garantisce <strong>l’assenza di spese di gestione ordinaria condominiale</strong><br><strong>3. </strong>la distribuzione degli ambienti interni che rende possibile per questo immobile ottenere<br><strong> TRE CAMERE DA LETTO</strong> ed una spaziosa cucina <strong>OPEN SPACE</strong> ( leggi di meno )