Descrizione immobile

Prestigiosa villa indipendente con giardino privato in classe energetica B
Alpignano: in vendita in zona Maiolo, zona residenziale collinare, all'interno di una via chiusa, villa indipendente su 4 lati con giardino privato e composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, taverna, cantina, lavanderia/wc, autorimessa.
Finiture di elevato pregio, ottimo stato sia interno che esterno, importanti lavori di manutenzione recenti, completa di ogni confort, classe energetica B.
Descrizione: a pochi minuti dal centro di Alpignano, in una delle zone più esclusive di Alpignano, zona residenziale caratterizzata dalla presenza di sole ville, in posizione riservata, tranquilla ma non isolata, proponiamo una prestigiosa villa indipendente su 4 lati con giardino e terrazze private così composta:
- piano terra con ingresso/accoglienza, salone con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno;
- primo piano con 2 camere da letto, sala da bagno e terrazzo;
- piano seminterrato con taverna (con forno e camino), cantina, bagno/lavanderia e autorimessa.
L'immobile, curato e amato negli anni, si presenta in condizioni perfette grazie alla cura dei dettagli e alle eccellenti finiture con materiali pregiati che conferiscono alla casa un carattere caldo e forte allo stesso tempo.
Gli ambienti ampi e ben suddivisi godono di una esposizione solare ottimale che rendono l'abitazione estremamente luminosa ed avvolgente esaltando i legni pregiati presenti.
In posizione strategica, la villa è circondata dal suo giardino curato e pianeggiante, alternato a portici e terrazze sicuramente piacevoli.
La casa è stata dotata di ogni plus e confort: tetto completamente rifatto da pochi anni coibentato e ventilato, serramenti in legno stagionato di Castagno con triplo vetro e doppia vetrocamera sostituiti nel 2***, ceramiche e parquet di prima scelta, antifurto di ultima generazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, tende da sole automatizzate con anemometro, generatore di corrente, autoclave, videocitofono su tutti i piani, impianto satellitare.
Villa elegante e raffinata unica nel suo genere per posizione e fattura, in vendita in una delle colline più esclusive di Alpignano.

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Caratteristiche e servizi

  • Superficie315 m²
  • ContrattoVendita
  • Anno di costruzione1987
  • RiferimentoALP-SANGIACOMO545
  • Locali5
  • Bagni3
  • Balcone/Terrazzo
  • Garage/Posto autoBox doppio
  • GiardinoPresente
  • Classe EnergeticaB
  • DisponibiltàLibero
  • PianoIntero edificio
  • AscensoreNo
  • RiscaldamentoAutonomo
  • CucinaAbitabile
  • PortinaioNo
  • Arredato
  • CondizionatoreNo
  • Cantina
Altre caratteristiche

via San Giacomo 12 - Alpignano

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Gaia Prestige Alpignano

piazza vittorio veneto 10 Alpignano 10091

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